根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月09日北京新建商品房成交438套，较昨日增加116套，环比上涨36%。近一周北京新建商品房日均成交178套。10月09日单日成交438套，高于近一周平均水平146.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月09日北京存量房单日成交758套，比昨日增加291套，环比上涨62.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为180套，10月09日单日成交758套，高于近一周平均水平321.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为2273套，较10月08日减少26套，环比下降1.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院