根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年04月18日北京新建商品房成交201套，较昨日减少42套，环比下降17.3%。近一周北京新建商品房日均成交175套。04月18日单日成交201套，高于近一周平均水平14.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月18日北京存量房单日成交765套，比昨日增加44套，环比上涨6.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为580套，04月18日单日成交765套，高于近一周平均水平31.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为88套，较04月17日增加11套，环比上涨14.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院