让7577户家庭苦等半年的临铁项目终于要选房了！

距离地铁房山线的稻田站约300米的房山共有产权房项目碧岸澜庭近日公布将于本周六（3月27日）公开选房！

该项目是已经建成的现房，此前面向良乡高教园区教师配售的共有产权房已经确定将在下月交房。房子好不好，终于要接受检验了，另外，要选房的朋友也注意了，从27号也就是本周六开始，非京籍家庭先选，不过不影响京籍选房，房源都是定好的，大家可以戳阅读原文查看。文中也有到场顺序。

此外，现场还要求携带纸质材料，具体下来，重点都给大家标红了，赶紧准备起来吧！

一、房源概述  

1.企业名称：北京市保障性住房交换服务中心有限公司

2.项目名称：碧岸澜庭（项目推广名：天丰苑）

3.项目位置：房山区长阳镇独义村，高佃一、二、四村，位置在卢沟桥南，西五环外，东临永定河，西至长周路。

4.产权性质：共有产权住房（划拨）

5.销售均价：项目销售价格28600元/平方米，毛坯交房。

6.个人产权比例：85%，

7.房源套数：本次销售1150套，套型主要为约87-93平方米两居795套，约119-121平方米三居355套。

监督电话：010-89368814(工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

 二、选房工作安排 

(一)分组选房

根据该项目销售对象及房源的不同，按照以下非京籍、京籍进行选房：

非京籍无房家庭：排名前列组：在房山区工作的非京籍无房家庭；第二组：在东城区、西城区工作的非京籍无房家庭；第三组：在朝阳、海淀、丰台、石景山区工作的非京籍无房家庭；

京籍无房家庭：排名前列组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市户籍无房家庭、第二组：东城区、西城区户籍无房家庭和在东城区、西城区工作的本市户籍无房家庭、第三组：朝阳、海淀、丰台、石景山区户籍无房家庭和在朝阳、海淀、丰台、石景山区工作的本市户籍无房家庭。

依照各组别已经摇出的选房顺序号（选房按照排名前列、二、三组的顺序依次进行）选房，非京籍无房家庭、京籍无房家庭对应的房源如下：

非京籍无房家庭配售房源为307套，其中二居室212套，三居室95套（详见附件1：面向非本市户籍无房家庭配售房源）；

京籍无房家庭配售房源843套，其中二居室583套 ，三居室260套（详见附件2：面向本市户籍无房家庭配售房源）。

(二)选房范围及具体安排

1.销售企业将根据摇号及审核结果通知审核通过的家庭选房。请申购家庭保持电话畅通,如电话未接通,将会发送短信通知,请申购家庭注意查看。

2.各申购家庭具体到场时间：

选房过程中，如所有非京籍家庭完成选房后，非京籍房源仍有剩余的（含已认购家庭的退出房源），剩余房源自动纳入京籍家庭可选房源范围。

(三)选房地点

选房场地位置及相关提示信息：

选房地址：

北京市房山区燕保·阜盛家园（北区）5号商业楼，图中红色五角星位置）。

交通图：

公交：F12路/F83路/934路/832路/896路/F34路/F81路，燕保阜盛家园南门站步行约400米或燕保阜盛家园站步行约200米即达。

导航搜索：燕保·阜盛家园（北区）

特别提示：按照疫情防控需要，选房现场所有人员应服从统一指挥。当您进入选房现场时，请您全程正确佩戴口罩，保持1米间距，并配合工作人员进行体温检测、出示北京健康宝“未见异常”绿码（北京健康宝首次使用时须输入姓名、身份证号，并进行人脸识别，请您提前注册）及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常或正处于隔离期的人员，将谢绝您进入。

  三、选房现场须提交材料  

申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

(一)须提交的纸质材料

1.申购家庭应携带以下材料到场选房：

(1)申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证（居住卡）原件和复印件(一式两份)。

(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料原件和复印件。

(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。

(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。

(5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

(6)选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带手写授权委托书（附件5）、双方身份证及结婚证。

（二）完成选房后，购房人应同时交纳定金10万元，并签订《认购书》。交款注意事项：

1．选房现场只能刷购房人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡，现场不收取现金，支票及存折；

2．同时必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明：银行流水或柜台存取款票根等，证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号，必须为储蓄卡流水，存折的流水不可以；

3．为保证交易顺利，除定金10万元外请多存10元；

4．提前联系交纳定金银行卡的银行，沟通银行卡单日、单笔限额问题，以防选房当日由于银行卡限额问题无法正常交纳购房定金；

5．提前做好资金安排，比如定期、理财等需提前赎回至活期；

6．所收取定金后期将计入购房款，如购房人未在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

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