根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年03月21日北京新建商品房成交380套，较昨日减少86套，环比下降18.4%。近一周北京新建商品房日均成交389套。03月21日单日成交380套，低于近一周平均水平2.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年03月21日北京存量房单日成交945套，比昨日增加122套，环比上涨14.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为679套，03月21日单日成交945套，高于近一周平均水平39.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为147套，较03月20日减少6套，环比下降3.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院