最近，共有产权房消息颇多，怀柔的悦谷新城家园4月26日结束摇号，紧接着就发布公告，将于5月16日至5月22日进行选房活动，动作十分迅速；平谷区棠韵家园、观岭家园、梧桐浅山嘉园三个共有产权住房项目共有剩余房源1465套，除平谷户籍及社保外，东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍，且符合本市共有产权住房条件的无房家庭，纳入本次房源配售范围，也就是说可以跨区申购啦！对于无房家庭来说是个好消息。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

在别的区县共产房都有新进展的时候，昌平的共产房还是很平静，我们只能静静的等待公告。不过，在等待的过程中，我们可以先来了解一下，昌平区域内还有哪些待网申的项目，为以后置业做好准备。

项目一：未来慧园

未来慧园位于昌平区北七家镇东三旗，东至东三旗东路，南至东三旗二街，西至东三旗中路，北至东三旗一街。该项目是由自住型商品房转为共有产权房，预计提供房源数998套。2017年7月25日，未来科学城以22.2亿元竞得昌平区北七家镇东三旗009地块，后来确定案名：未来慧园。目前尚未网申。

周边商业配套以社区底商为主，大一些的商超有宝迪商业中心，物美超市等，基本上能够满足日常需求。价格方面，均价27000元/平。昌平区域品质好一些的新房单价基本上在5万~6万左右，对比下来，该项目的价格优势还是挺明显的，感兴趣的朋友可以关注下。

项目二：未来砚园

未来砚园位于昌平未来科学城版块，占地面积6.65万㎡，建筑面积近10万㎡，容积率仅1.5，均价30000元/㎡（含全装修费用），预计将推出90-120平户型。焦点君给大家算一下，90平总价270万左右，共产房首套首付30%，首付在81万左右，性价比还是挺高的。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

周边教育资源比较丰富，有北师大附中未来科学城学校、北京师范大学未来科技城排名前列幼儿园等学校，不过上学问题还需以划片为准。

项目三：未来逸园

未来逸园项目位于未来科学城南区，东至鲁疃东路，南至昌平未来城南区二路，西至昌平未来科技城路，北至昌平未来城南区一路，临近地铁17号线（在建）未来科学城南站，未来交通出行还是比较便利的。

价格方面，均价32000元/㎡，是今天介绍的三个项目中价格较贵的一个，预计提供1072套房源，预计户型面积为90-120㎡。待周边名企名校等逐步入驻后，大型商业配套也将随之而来，可以满足生活需求。

总结

今天介绍的三个共产房，虽然名字有点像，但是价格和位置却不一样，大家不要记错。从价格来看，未来慧园价格优势更为明显，从位置来看，未来逸园周边有在建的地铁线，未来出行更加。目前均为网申，有新消息焦点君也会及时和大家分享。

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