根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月01日北京新建商品房成交206套，较昨日减少345套，环比下降62.6%。近一周北京新建商品房日均成交464套。12月01日单日成交206套，低于近一周平均水平55.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月01日北京存量房单日成交106套，比昨日减少653套，环比下降86%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为838套，12月01日单日成交106套，低于近一周平均水平87.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为118套，较11月30日减少11套，环比下降8.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院