根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年08月23日北京新建商品房成交342套，较昨日减少99套，环比下降22.4%。近一周北京新建商品房日均成交355套。08月23日单日成交342套，低于近一周平均水平3.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年08月23日北京存量房单日成交493套，比昨日减少29套，环比下降5.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为417套，08月23日单日成交493套，高于近一周平均水平18.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为115套，较08月22日减少38套，环比下降24.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院