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Chambers On Nut

SC ASSET

项目名称：Chambers On Nut

开  发  商：SC ASSET

项目性质：永久产权公寓

项目位置：Sukhumvit 81 Road, Bangkok，距BTS ON NUT站230米

项目构造：共3栋8层建筑，共487户

车位占比：35%

完工日期：2019年底

项目构造：3栋8层共487户

项目户型：

一房：26-30 ㎡

一房plus：35㎡

物管费用：60铢/㎡/月（约人民币12元/㎡/月）

维修基金：550铢/㎡（约人民币110元/㎡），交房时一次性缴清

价格范围：（仅供参考，以开发商为准）

均价约人民币2.4万/㎡起

总价约人民币62万起

付款方式：

定金：10万铢（约人民币2万元）

首付：25%（14天内）

尾款：75%（交房前）

配套设施： Double Volume Lobby 双层大厅、Library 图书馆、Swimming Pool 游泳池、Jacuzzi  按摩浴缸、Fitness 健身房、Hidden Courtyard 庭院、Step Garden  阶梯花园、商店、Smart Lockers 智能储物柜

项目亮点

距BTS ON NUT站230米，靠近Sukhumvit 50 & 62

地点位于 2 个商业区中心：素坤逸 CBD（Asoke-Phrom Phong-Thong Lor）和邦那新区

近周边社区设施，购物中心、剧院，莲花超市、 Big C ，学校，咖啡店，餐厅、市场

项目概念为“生活在花园中的家”，设施齐全，设计精美，让您在繁忙的闹市中享受舒适和放松。景观设计拥有绿园区域，带座的阶梯花园。

智能家居软件应用“Baan Rue Jai”,直接为物业管理人员及售后服务人员提供较新资讯及信息，并提供售后服务。

开发商

SC Asset作为泰国排名第九位的开发商集团，成立于1995年，一开始则是以商务楼开发为主。集团于2002年调整公司策略，开始进入住宅项目开发，并于2003年于泰国证劵市场挂牌上市，总注册金额35亿泰铢。目前SC Asset项目几乎涵盖了泰国全境，并且SC Asset无论是别墅还是公寓开发上都是豪宅项目的领军者，以其高超的建造技术以及对高品位生活的塑造，可谓是泰国豪宅项目的标杆企业。

区域价值干货数据

人流量：

Onnut已成为曼谷客流量第3的捷运站！

升值潜力：

过去4-5年中，Onnut地价上涨了约40%，房价也已上涨了34%至38%。

部分公寓售价已经突破18万铢（3.6万元人民币）

租赁市场：

根据Plus Property Company Limited公司的市场调查报告，2017年Onnut区的租赁回报率为5% – 7%，且70%的租客皆为外籍人士。

而这一区的平均租价在500-600铢/㎡，一室房（30-35㎡）的租价在每月1.8—2.5万铢，两室房（50-60㎡）的租价则在每月3.2万—4万铢，且入住率高达83%。

地段分析

曼谷的素坤逸路——相当于北京的长安街，

曼谷南北向较重要的一条路，没有之一 

素坤逸路是不多一条主干道和轻轨BTS重合的，

它横穿整个曼谷，沿线汇集曼谷较繁华的商业、商务及时尚生活区。 

都说“较美好的曼谷就在素坤逸”。

这是曼谷权贵和外籍人士生活集中区。

Onnut 区，是新兴的高端国际居住区，随着BTS浅绿色线从onnut往外延伸了9个站，周边地价一路飞涨。成为了Thonglor和Ekamai富人区之后下一个增长点。曼谷轻轨人流量排名前十的地铁站，只有On Nut站（排名第7）仍处于价格洼地之中。

由于前几站房价较高，而onnut站也成为了想要租房或者买房白领的新宠：租金适中，又能轻松抵达繁华地段。

▲BTS 沿线区域平均房价

周边价格对比（人民币）

T77社区3-4万 

The Base 3-3.4万

Knight Bridge 3.4-3.8万

Chamber on nut 均价2.4万

仅隔4分钟的Thonglor动辄5、6万人民币/㎡

Onnut以北轻轨站300米以内4万起

Onnut的房价约在2.5~3.5万之间

而本项目属于 on nut黄金地段，距离轻轨站230米的便利性和少有性，均价2.4万实属良心低价！

周边配套

购物

Onnut本身这一区就有4个mall！

230米到Tesco Lotus大型超市 

800米到Big C大型超市

230米到Century the Movie Plaza

 开车9分钟到Habito Mall

开车7分钟到People Park Community Mall

步行6分钟到The Phyll Mall

可见人气之高，租售潜力之大！

4站到2大贵妇百货Emporium、Emquatier

5站到Asoke的Terminal 21

1站到Summer hills shopping mall

2站到Gateway Ekkamai

医院

5公里范围内 3大医院

Dental Hospital

Kluaynamthai Hospital

Sukumvit Hospital

学校

10分钟到Bangkok Prep中学

500米到Wells国际学校

15分钟到ST Andrews圣安德鲁国际学校

4分钟到Arunothai国际学校

在建大型基础建设

未来2年，Onuut区的区域价值还将再升级！

即将建成的人民公园

超过100多个商铺和品牌，包含了超市，咖啡馆，餐厅，银行，美容服务及100多个全方位服务和设施，超过17,000㎡的空间。预计会成为另一个人气聚集地~

2站到True Digital Park（True数字公园）

即将建成的全球较大的公共工作空间，泰国较大电信集团True将入驻2万员工，预期2022年完成。届时将有创业公司和科技巨头大量聚集。

效果图/样板间照片

楼层图和主要内部配套

景观图

户型

详情欢迎咨询！

置业顾问：Sammi  罗

置业顾问：Julie 周

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