11月18日晚，副中心爆款红盘金地|北京壹街区首次开盘，劲销12亿，上演现象级盛宴。热销的背后没有奇迹，有的只是硬核的价值支撑。金地|北京壹街区以前瞻的发展眼光、精准的价值洞察和优质的产品追求，共同缔造了一击制胜的硬核逻辑。

制胜逻辑一：少有的价值洞察

在繁忙的大都市里，我们如何满足美好的生活品质需求？三点一线钟摆式生活，又如何能获得逛街自由？基于对区域和客群的精准洞察，金地给出了一个不同寻常的答案：新北京、新中心、新街区、新一代的生活方式。

通州副中心，全新的规划格局，随之而来的是开创性价值的居住方式。金地|北京壹街区所处地块本身天然的街区分布与副中心的气质优质契合，世界街区规划——BLOCK街区应运而生。金地北京以20余载深厚品牌积淀和格林小镇等经典美好生活方式的营造经验，构建一方艺术、潮流、活力的时尚生活街区。

*项目效果图

开放的尺度颠覆了以往封闭式的休闲体验，金地在500m*600m的友好街区尺度下，错落有序的设置了社区幼儿园、口袋花园、广场、活力商业等配套设施，这里俨然是副中心里的“三里屯”，在闹中取静的雅致空间里感受城市的勃勃生机。

*项目效果图

制胜逻辑二：北京新中心的高光地段

你所处的位置，决定你所在高度。这里是通州，北京新中心、新未来。“十四五”期间，副中心将实现8000亿元投资，平均每天4.3亿投资落地！规划建设11条轨道，相应的商业、学校、医疗等基础设施配套凶猛涌入，加速革新着副中心的城市界面。

金地|北京壹街区所在的城市副中心北部，是下一个崛起的高光之地。这里是北京市政府二期之所在，也有着高级艺术小镇宋庄特有的艺术氛围，200亿量级整体焕新建设计划，将为片区带来质的提升。

金地|北京壹街区周边约5KM坐拥顶配资源：六小强十一学校通州分校北京排名前列实验学校、安贞医院通州院区（在建）、首都儿研所通州院区（在建）、北京市疾病预防控制中心等重磅配套，5公里顶配生活圈，6号线地铁接驳，城市量级生活资源，构建了新北京新中心的美好生活肌理。

*图片来自网络

制胜逻辑三：天花板级的硬核品质

区域内的选择千千万，真正打动人心的还是产品。怎样才能称得上一个好产品？金地|北京壹街区的产品表达是，纯粹且优质。

首先是超配版纯粹洋房街区。

作为洋房专家的金地，献给副中心的是1.6-1.8容积率的纯洋房街区，在寸土寸金的北京，能做1.6容积率的，除了别墅就是千万级豪宅了。在此低密社区之上，呈现的是6-8层的纯粹洋房产品，如此建筑高度和人口密度，带来的只有极度舒适。

其次是优质户型设计。

在深研客群需求和家庭结构后，金地|北京壹街区奉上了建筑面积约73-186㎡二至四居的宽厅奢宅。主力户型均做到了南向三面宽设计，全明空间，超大窗墙比。更难能可贵的是，其得房率高达80%-85%，高于市场近10%，同等面积，可以享受更多使用空间，堪称区域户型天花板。

更让人惊喜的是，空间内配备了金地独有的“五心”精装体系，122大精装细节，纵享精致而丰盛的日常。

*项目示意图

成绩可能是一时之胜负，但藏在数据背后的硬核价值，才是金地|北京壹街区脱颖而出的关键之所在。精准洞察、高光地段、硬核产品优质结合的墅质洋房，匹配仅4.5万的友好价格，内外兼修、质价双优的金地|北京壹街区，热销的传奇才刚刚开始！

6号线 北京副中心 精妆纯洋房

均价4万+  抢住建面约73-186㎡宽厅奢宅

开盘劲销  全城速藏