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9月各地发布房地产调控政策175次:“认房不认贷”井喷
张大伟认为，对于北京等一线城市来说，当下“认房不认贷”政策主要影响的是刚性改善家庭，大部分需要“卖一买一”，整体看，这部分家庭的购房需求短期消化后，后续如果没有郊区限购松绑、刚需首套房利率降低等政策出台，市场…
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成都:144平米以上住房取消限购,不再执行二手房参考价
据微信公众号“成都住建”，9月26日，四川省成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及调整住房限购、限价等14条措施。文件提出，调整住房限购…
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西安户籍家庭在限购区购买首套、二套房,取消落户时间限制
来源：新京报9月25日，“西安住建”微信公众号发布住房交易政策调整相关问题解答，其中提到，在西安市住房限购区域内，该市户籍居民家庭购买首套、第二套住房取消落户时间限制；非该市户籍居民家庭须持有该市有效期内《居…
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存量房贷利率正式下调,你的房贷每月少还了多少钱?在采访中，多位在2019年之后买房的北京业主都表示，“存量房贷利率没有调整”，也就是说这批业主在贷款时已经执行了当时北京的政策利率下限，即LPR+55个基点，所以此次并未调整。郑州一位业主在2020年10月签…
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深圳福田支持刚性和改善性住房需求 推进“一楼一策”保交楼
来源：新京报9月25日，据“幸福福田”微信公众号消息，继深圳市政府印发《深圳市关于促进消费的若干措施》之后，福田区委区政府率先推出《恢复和扩大消费的若干措施》，其中提到支持刚性和改善性住房需求。在做好保交楼、…
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深圳旧住宅拆除重建城市更新工作征求意见:住宅置换比例不超过建面1:1.2深圳市规划和自然资源局表示，当前旧住宅区拆除改造分为棚户区改造和拆除重建类城市更新两种方式，其审批流程和搬迁补偿标准存在较大差异。旧住宅区拆除重建类城市更新项目搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合…
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天津宝坻:年底前买新建商品住房并完成契税缴纳,最高可获5万元补贴
来源：澎湃新闻9月21日，天津市宝坻区人民政府办公室发布《关于印发宝坻区新建商品住宅购房补贴政策的通知》。这是天津市宣布实施购房补贴的第四个区。此前，西青区、静海区和武清区均发布实施购房补贴政策，其中西青区最…
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不需申请,9月25日银行将自动下调首套房贷利率如果是符合条件的首套贷款，也不需要个人去向银行申请下调利率，银行会在9月25日主动批量调整，并把结果通过短信方式通知本人，新的利率水平在当天就会生效。 通过多家银行发布的细则来看，对于“二套转首套”的情况，则…
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海口首套房、二套房商贷最低首付比例分别降至25%、35%
来源：新京报9月20日，中国人民银行海南分行公布海南省市场利率定价自律机制，适度调整海口市差别化住房信贷政策。政策指出，9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住…
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重磅!广州楼市政策再“抢跑”:多区放开限购,增值税“5改2”
另一条重要调整则是，将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，这将有助于提升商品房流转的活跃度。合富研究院统计的数据显示，新政以来的三周，广州新房…
