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光看总价中位数会觉得北京的市场也不行啊，跌跌不休，不少博主甚至声称当前是抛售物业逃生最后的机会。当所有人都以为北京楼市一夜回到七年前，但真实的市场上：海淀区成交价中位数仍高达680万（某家研究院2024Q1数…
学区刚需→二环内东城/西城老破小（但是风险比较大，因为几乎没啥居住属性，学区也不顶尖，稍有政策变动，很容易是最先倒下的一批，不过这个价位，真的要啥自行车）通勤优先→三环健翔桥/团结湖（地段无敌，但基本其他都是…
所以每到定价LPR的时候就会有很多大型银行根据自己的情况去跟央行喊价，比如说这个工行今天说了，我出这个LPR的价格，那就是3.6%，农行说了，那我这3.5，建行说了，那我是3.7。之前大家都抢着买房的时候，那…
一边是百城二手房价格持续走低，从2023年初跌到现在还没停，北京的涨幅也在收窄，上月归零；诡异的是，新房卖得越来越少，销售面积不断缩减，价格却回升了；二手房的成交量节节攀升，价格却依旧“跌跌不休”。一旦新房降…
」 ZL在调研中聚焦房地产市场，并有全面的论述、具体要求，为这个行业打气，这在过去25年里非常罕见，甚至堪称第一次。毋庸置疑，未来“好房子”会越来越多，无论是房企还是高层，对此应该都是乐见其成的，市场布局在改…
住建部的这篇评论的意思就是要想推动房地产止跌回稳也好，还是起稳回升也罢，都需要这几个部门一起来做这个事。退一步说，即便认为就是把【止跌回稳】改成【起稳回升】了，根据今年三月住建部答记者问，这里面主要指的也是新…
当前16万套库存中，10万套是楼龄20年以上的"老房源"，按照目前的去化速度，仅核心区次新房（占库存37%）需要7.8个月消化，而老破小则需要长达13.5个月。2025年的北京楼市正在告诉我们一个朴素的真理：…
血拼哥觉得，3月新房二手房成交和地王频出看似都是市场转暖的表现，但刨根问底是两件事，背后原因不同！在这种情况下，每卖掉一套顶豪，可能就有三四套老刚子楼被抛售。最后，我想说，地王频现不是楼市回暖的前奏，更像是市…
项目主力户型为建面约90/103平的三居、116/133/166平四居。LDK一体化设计、超大餐厅、U型厨房、独立家政间、入户双玄关等高效收纳，爆款基因buff叠满，整体产品不管是在空间尺度还是居住舒适度，都…
怀柔区一纸“以旧换新”政策，让国企平台直接下场收购二手房，官方当起了“接盘侠”。评估价一旦失控，市场价格体系可能被彻底炸穿。所以作为普通人，千万别头脑一热被裹挟进去，房子最大的功能就是居住，抱着长远规划的心态…
