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也有朋友吐槽纳税太高了，更多的是对年龄的吐槽……不知道这次要怎么改，什么时候改。职住区域加分——以前要看你转移前的情况，改完之后只看2018年1月1日以后在城六区外居住或工作的，门槛反而降低了。教育背景——增…
首先是首层的采光等弊端被消除了，抬板的首层基本相当于二层了，其次首层隐私也得到了守护，北京新房围墙没有实墙，全部是栅栏，这样首层的隐私很成问题，所以首层都便宜；最后社区整体抬起来了，也有更多的空间做园林整体规…
这几年，我看过的项目不少，但敢在交房时同步把社区食堂、便利店、中央公园全部投用的，不多。200万起的总价+40年贷款拉低月供，让刚需够得着、还得起；地铁约7分钟到三环，通勤不焦虑；实景现房+交房即交证，生活不…
近五年这一带新出的纯商品住宅用地虽然不算少，但产品大多百平往上，叠加7-8万左右的售价，总价着实不低，刚需只能去二手市场里淘旧房子，或者咬牙加预算够改善产品。龙樾璟序未必完美，但约88平三居预算五百万起，对想…
周成交重回2000套大关，创下近16个月新高，这个量级基本比肩小阳春的量级。但还有个潜台词，未来北京的新房供应怕是要出现一阵“断档期”了。它对市场最大的影响，不在于某一个月成交量涨了多少，而在于它改变了一个长…
但在8月终于发生明显下降，刚改改善也终于入场了。因为一旦刚需购买力透支或政策收紧，整个盘子就会迅速萎缩，比如看北京2026年1-8月总网签121507套，创近五年新高，而其中过半是低总价300万以下的房源，低…
住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知：规范预售条件。房地产开发企业应按照有关要求，完成项目竣工验收等事项，将现房销售方案和具备交付条件的有关证明报市县住房城乡建设部门备案…
因为咱们上文说了，首先，现房销售的影响是长远的，当前“新老办法”换档期，目前大家看到的还都是老办法，期房还在卖，未来现房到底会不会涨，具体怎么样还没有看到实际情况，大家也都学精了，经过了3年好几轮“政策—小阳…
二手房波动很小，主城区基本跌不动，新房好不好跟开盘节点相关性很大，但翻开网签价会发现，北京现在还是刚需在跑量。但把镜头拉远到整月，到8月24日，本月二手累计10140套，比上月同期还少了1308套、降了11.…
所以，如果夫妻双方都是国管公积金缴存人，购买首套房，同时又符合城六区户籍在城六区外购房、绿色建筑、二孩及以上家庭等上浮条件，理论上最高可以贷到：新政明确：对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前…
