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二手房波动很小，主城区基本跌不动，新房好不好跟开盘节点相关性很大，但翻开网签价会发现，北京现在还是刚需在跑量。但把镜头拉远到整月，到8月24日，本月二手累计10140套，比上月同期还少了1308套、降了11.…
所以，如果夫妻双方都是国管公积金缴存人，购买首套房，同时又符合城六区户籍在城六区外购房、绿色建筑、二孩及以上家庭等上浮条件，理论上最高可以贷到：新政明确：对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前…
一栋住了40年的老楼，为何在燃气爆炸中如此脆弱？更典型的案例是石家庄翟东小区：41栋楼中28栋被鉴定为D级危房，超过68%的楼“承重结构已不能满足安全使用要求”，但2020年社区照样做了屋顶翻新、立面粉刷。好…
上海都开始贴息了，北京会不会跟？先说结论：上海这次的“贴息”是定向、限量的，不是普惠性房贷贴息；而北京的情况和上海完全不同，还没到需要贴息的程度。但北京的政策明显更克制——提额度、降门槛，没有一分钱财政补贴。…
过去，大家买房提取公积金，如果提取总额达到总房款，就不能再提了；今后每年交的物业费、装修的一定费用，也能提取公积金。现行条例对提取使用采取列举方式，使用范围有限；增加这一兜底条款，为未来更多住房消费纳入提取范…
刚需是市场上最焦虑的群体，也是最容易被政策推着走的群体。据北京商报报道，新政后首周，部分业主试探性上调挂牌价，但幅度很小，普遍在10万元以内，真正成交时让利空间只收窄了2万元左右。有行业专家抽样测算了此次被刚…
评论区有朋友疑问，新政没有明确说公金积解除贷款次数限制啊；另外，如果是国管还能享受额度升级吗？Q1：我在新政前几天刚放款的，还能享受吗？旧政策规定一个家庭只能用两次公积金贷款；新政调整为：在北京无房或仅有一套…
更关键的是资产结构那条数据线：2021年地产顶峰时，房子占居民财富的67%，现金和存款占16%，股票基金等金融资产占17%左右。金茂敢拿，是因为它看准了西冉这种地段绝佳、不可复制的超级产品，在未来的“消费品时…
但3%的契税照交，在北京不是小数目。北京二手房成交里，300万以下的房子占七成多，这意味着大部分刚需以后可以纯公积金上车。这条对准的不是五环外刚需——五环外本来就只要1年，所以明显就是冲着五环里需求来的，五环…
城六区户籍家庭在城六区外购买首套住房，额度可上浮20万元；购买符合绿色建筑标准的住房，可上浮40万元；本市户籍二孩及以上多子女家庭购房，可上浮40万元。以双职工家庭为例，只要缴存年限较长的一方满6年，就能轻松…
