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在港岛东区10月住宅均价32693港元/平方尺（约35.2万港元/平方米）的市场背景下，北角楼市始终带着“小福建”的独特印记。改善型买家可关注鲗鱼涌近地铁新盘，如2025年二季度成交的60平方米单位，总价16…
在香港楼市整体回落30%的2025年，半山房产仍保持着“抗跌标杆”的特质，但内部价格分化已达极致：中半山核心地段单价突破80万港元/平方米，而东半山边缘区域仅需35万港元/平方米，同属半山却价差超一倍。交通便…
更关键的是可负担性回归，当前房价水平与2011年相当，而按揭利率已从高位回落至2%左右，一套1000万港币的房源，30年期月供较两年前减少近2万港币，显著降低了入场成本。房价回落至八年半前的水平，叠加利率与政…
何文田的“天铸”小区更具性价比，900平方尺三居室总价2780万港币，步行10分钟到港铁何文田站，周边医院、商超配套完善，前三季度成交的同类房源中，19套被为子女教育规划的内地专才家庭购入，实现“居住+教育+…
除了珠海市区之外呢，航空新城是珠海目前来说，配套相对比较集中的一个板块。现在航空新城的房价也是降到了1.8万块钱左右，对比市区4万多的价格，性价比还是非常明显的。老城区比较优质的板块就是在情侣路边上能看到海景…
那么来珠海定居，最简单的需求就是在珠海买个房，如此一来珠海的房子价格也水涨船高。像横琴、珠海市区、十字门这些区域，虽然这几年房价也有所波动，但整体价格还是比较平稳。人口能持续增长，城市配套建设速度快，所以这几…
2025年的香港楼市正处在“趋势重塑与机会显现”的关键期：10月全港住宅均价微涨0.02%至36281港元/平方尺，按揭利率跌破3%的成本红利与“撤辣”政策的需求激活效应叠加，让市场从“普跌调整”转向“结构性…
在香港36281港元/平方尺的平均房价下，“上车”似乎成了遥不可及的目标，但2025年的楼市分化与政策松绑，正为刚需群体撕开一道低成本入场的口子。10月数据显示，500万港元及以下刚需盘成交占比已达58%，元…
板块表现将延续“强者恒强”：核心区（中环、西九龙）凭借稀缺性与租赁需求，涨幅可达3%-5%；启德、元朗等规划落地快的区域，受益于北部都会区与人才流入，升值空间或达5%-8%；而缺乏产业支撑的远郊区域，房价可能…
2025年全港私人住宅均价维持在15万港元/平方米以上，核心区更是突破30万港元/平方米，普通人买房遥不可及，只能被迫涌入租赁市场，推高租金的同时压缩着居住空间。2025年新界元朗一套50平米两居室总价约50…
