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这个横跨九龙核心与传统居住区的区域，既有无缝衔接的通勤优势，又有成熟的生活氛围，从千万级改善盘到两千万级豪宅，都能满足自住与投资的双重需求，堪称九龙楼市的“全能选手”。入手何文田需把握两个关键点：一是优先选择…
从300万级的跨境上车盘到千万级的核心资产，不同预算都能找到适配选择，其中上水、启德、沙田和中西区凭借鲜明优势，成为内地购房者的钟情之选。沙田以“宜居+教育”成为家庭优选，800-1200万港元可购60-90…
新界西的海景房单价普遍在9-12万港币每平米，仅比同区非海景房贵10%-15%，是香港海景门槛最低的区域。小区步行8分钟到荃湾站，10分钟到尖沙咀，周边荃湾广场等商场林立，生活便利度拉满，比九龙其他区域的海景…
沙田的某大型屋苑，周边有沙田第一城小学等优质学校，小区门口就有公交站，距离沙田地铁站也不远，生活十分便利，每平方尺售价约14000港元，其房价有望随着区域优势的进一步凸显而上涨。港岛凭借核心地位与稀缺资源，房…
这些隐性成本加起来，可能比买新房的差价还多。新房有开发商保修，二手房全靠自己把关，得请专业验楼师，从墙体、水电到门窗都仔细查，查出问题还得跟业主扯皮维修，或者砍价。当然，二手房也不是完全不能买，要是楼龄新、产…
从政策推动层面来看，香港政府对北部都会区的建设可谓不遗余力。这种积极的政策导向，无疑向市场传递了一个强烈信号：北部都会区将是香港未来发展的重点区域。短期内，受需求增长、投资热潮等因素影响，房价上涨的可能性较大…
华泰证券则认为，香港楼市当前仍面临库存压力等挑战，但在人民币潜在升值、港股财富效应外溢、政策全面放松、利率下行及内地人才持续流入等多重积极因素推动下，香港房地产市场将迎来改善，预计2025-2026年私人住宅…
“启德花园”这个小区，楼龄有十几年了，单价每平方尺1.4万港币，1000万港币能买到一套65平方米的三居室。总之，在启德新区，1000万港币能买到的房子大小虽然不算特别大，但结合区域的发展前景和生活配套，性价…
手里握着500万港币想在香港投资房产，选对区域比盲目跟风重要得多。元朗属于北部都会区核心，政府规划的科创园和跨境口岸正在落地，未来3年地铁还会延伸到新田，到时候房价大概率能涨10%-15%。500万预算不算多…
更关键的是“双轨驱动”的潜力：一方面，深港科技园已经吸引了50多家内地科创企业入驻，未来5年预计带来20万高薪岗位，这些人会催生大量住房需求；另一方面，莲塘/香园围口岸通车后，从元朗到深圳龙岗只要20分钟，不…
