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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 天恒京西悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京恒乐置业有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 地铁燕房线阎村站200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 北京市房山区京港澳高速阎村出口西行约1.5公里 | 售楼电话： | 4001560036-231895 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
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| 京(2021)房不动产权第0002401号 | 2021-04-26 | 15# |
| 京房售证字（2017）77号 查看图片 | 2017-06-29 | 3#4#8#9#10# |
| 京房售证字( 2018 ) 173 号 查看图片 | ||
| 京房售证字（2017）100号 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-09 | 699万元/套 | 别墅699万/套起 | ||
| 2022-05-09 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 33000元/㎡ | |||
| 2019-09-12 | 38000元/㎡ | 均价大约38000 | ||
| 2019-05-30 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 38000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-04-15 | 38000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-04-01 | 38000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-03-19 | 800万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2019-03-06 | 800万元/套 | |||
| 2019-02-20 | 38000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-02-10 | 38000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-01-30 | 800万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2019-01-27 | 800万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2019-01-21 | 800万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2019-01-13 | 800万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2019-01-13 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此价格为洋房价格 | |
| 2018-12-30 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此价格为洋房价格 | |
| 2018-12-24 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此价格为洋房价格 | |
| 2018-12-20 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此价格为洋房价格 | |
| 2018-12-18 | 800万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2018-12-14 | 735万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2018-12-13 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此价格为洋房价格 | |
| 2018-12-05 | 735万元/套 | 此为在售叠拼价格 | ||
| 2018-11-30 | 38000元/㎡ | 此为在售户型起家 | ||
| 2018-11-22 | 38000元/㎡ | 此为在售户型最低均价 | ||
| 2018-10-17 | 40000元/㎡ | 均价约38000-42000元/㎡，175㎡双拼价格待定。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-25 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 均价约38000-42000元/㎡，175㎡双拼价格待定。一次性付款，银行按揭。 | |
| 2018-08-13 | 38000元/㎡ | 洋房起价 | ||
| 2018-08-10 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 40000元/㎡ | 均价约38000-42000元/㎡，约172-182㎡叠拼预计总价800万/套。一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-08-02 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 均价约38000-42000元/㎡，约172-182㎡叠拼预计总价800万/套。一次性付款，银行按揭。 | |
| 2018-07-24 | 40000元/㎡ | 单价38000-42000元 | ||
| 2018-07-19 | 40000元/㎡ | 单价38000-42000元 | ||
| 2018-02-12 | 420万元/套 | 天恒·京西悦府420万元/套起 | ||
| 2018-02-12 | 40000元/㎡ | 天恒·京西悦府，均价为40000元/平米 | ||
| 2017-12-18 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 参考均价38000-40000元/平，可一次性付款或银行按揭。 | |
| 2017-08-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 待定 | |||
| 2017-06-08 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 紫草坞路口(公交站):(停运)涿州19路支;836路;839路;901路;901路快车;907路;917路;917路张坊区间;934路;952路;F12路;F15路;F15路专线;F15路区间;F18路;F28路;F31路;F38路;F38路(车厂客运站);F38路区间;F41路;F42路;F76路;快速直达专线86路;通勤向阳;天恒乐活城(公交站):F2路内环;F2路外环;绿城百合路口(公交站):(停运)涿州19路支;F12路;F15路;F15路专线;F15路区间;F18路;F28路;F31路;F38路;F38路区间;F42路;F76路;北京理工大学分校(公交站):833路;951路;F13路;F37路;F61路;F70路;绿城百合(公交站):F2路内环;F2路外环;紫草坞(公交站):833路;951路;F13路;F37路;F61路;F70路;阎村中心小学(公交站):F2路内环;F2路外环;房山梨园东里(公交站):F2路内环;F2路外环;南梨园北站(公交站):F46路;绿城百合南口(公交站):F2路内环;F2路外环; |
| 交通方式： | 地铁：房山线西沿线，燕房线阎村站地铁口。40分钟到达郭公庄站。 高速：项目东侧1500米，紧邻京港澳高速，25分钟到达四环，30分钟到达三环。 环路：距离六环环路仅900米，北行30分钟到达八大处香山景区，南行30分钟到达首都二机场。 公交：项目周边有22条公交线路，836-901快速公交线路，30分钟到达三环六里桥，50分钟到达前门区域。 周边公共交通： 907路，951路，971路，房14路，房15路，833路，836路，836路大韩继，836路快，836路张坊，839路，901路，901路快，917路，952路，房12路，房13路，房18路，房28路，房31路，房37路，房37路支线，房38路，房41路，房42路，房43路，房46路，房48路，房49路，房50路，房15路专线，快速直达专线32路，快速直达专线86路公交线路通达城市各区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 116800平方米 | 建筑面积： | 192100平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数1214个，地上车位数8，地下车位数1206 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 996 | 物业公司： | 天恒物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 3.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层3.28元㎡·月 ；叠拼4.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套： 美廉美超市，华冠超市，国美电器； 餐饮配套： 青年餐厅，蜀香苑、阿田大虾、越来越湘、绿镯晓筑等； 教育配套： 幼儿园：阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园； 小学：绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学； 中学：星城中学、良乡五中； 大学：首都师范大学、北京工商大学、北京民族大学； 医疗配套： 北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院； 邮政、金融配套： 工商银行、建设银行，农业银行。 周边景观： 青龙湖景区、乐高乐园、十渡风景名胜区、世界地质公园、云居寺等 周边公园： 项目配套体育公园、阎村镇文化体育广场； | ||
| 学校： | 北京市房山区燕山星城幼儿园 北京市房山区阎村镇阎村中心小学 |
||
| 内部配套： | 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房： 园区内健身娱乐器材；北侧为配套休闲公园和配套7万平米商业用地。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 自建锅炉房供暖 | ||
楼盘简介
天恒京西悦府项目由北京天恒置业集团倾力打造，位于京港澳高速阎村出口旁，项目西北侧即地铁燕房线阎村站，地铁站距离项目仅约200米，项目北侧为京周路,可快速连接京港澳高速。项目可谓是全北京在售项目中少数拥有“地铁+环路+高速”的住宅项目。 观景楼王 开阔视界：双叠产品位置优越，占据社区中心，可享园区全部园林美景，全新叠拼院墅，整个房山区无出其右，是整个项目中最高端楼王产品，以奢阔的楼间距满足了最长时长的日照和采光。足不出园，便可观花开叶茂，赏万紫千红。奢享低密别墅品质的居住舒适度，还你一片清幽之地，让心慢慢静下来，聆听自然的交响。 阔境尺度 大宅范本：一席墅居，是对品质生活态度的一种选择，无论是奢阔体验、礼序观或审美诉求，均将高净值人群骨子里的真我需求展现。匠筑叠拼户型，私家电梯入户，灵动空间，采光充足，为不同年龄段人营造专属生活空间，尽显朗阔尺度和大宅气派，为城市塔尖创造专属的视野和天地。 醇熟配套 繁华集萃：高速、地铁，接驳组合成多维交通网络，接轨时代；周边高端商业集群，赋新区域封面；双公园环绕别墅区，现已实景绽放，给你无限自然疗愈...医疗、教育等多元配套，乐享生活。 目前项目在售产品为建筑面积约175㎡现房别墅，总价约699万/套起，绿化率30%，容积率1.8。现房销售，所见所得。
