北京
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
扫码进群领资料购房干货全都要
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 世园村 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 限竞房 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 非毛坯 |
| 开发商： | 北京世园投资发展有限责任公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 延庆镇延康路与百泉路交汇处，世园会园区东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2025年07月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年 |
| 售楼地址： | 北京市延庆区世园国际旅游度假区4号门对面 | 售楼电话： | 4006162877-381832 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2025)127号 | 2025-11-05 | |
| 京房售证字(2025)75号 查看图片 | 2025-07-15 | 3期3号楼、3期1号楼、3期2号楼、3期7号楼、3期8号楼 |
| 京房售证字(2025)75号 | 2025-07-14 | 1＃住宅楼1层至8层全部住宅、2＃住宅楼1层至8层全部住宅、3＃住宅楼1层至8层全部住宅、7＃住宅楼1层至8层全部住宅、8＃住宅楼1层至6层全部住宅 |
| 京房售证字(2024)113号 | 2024-11-13 | |
| 京房售证字(2024)82号 | 2024-09-18 | |
| 京房售证字(2023)52号 查看图片 | 2023-05-13 | 1#住宅楼1层至8层住宅（扣除1单元8层802）；2#住宅楼1层至8层全部住宅；3#住宅楼1层至8层住宅（扣除3单元8层801、802）；4#住宅楼1层至8层全部住宅；5#住宅楼1层至7层全部住宅；6#住宅楼1层至8层全部住宅 |
| 京房售证字(2019)36号 | 2019-04-18 | B1#住宅楼地上住宅、B2#住宅楼地上住宅、B3#住宅楼地上住宅、B4#住宅楼地上住宅、B5#住宅楼地上住宅 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | 89㎡三居、176、184㎡四居、214㎡五居 | |
| 2021-06-09 | 28300元/㎡ | 此为项目在售均价 | ||
| 2021-03-09 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 28380元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 28380元/㎡ | |||
| 2020-02-17 | 28380元/㎡ | |||
| 2020-01-22 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-12-06 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-10-23 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-09-04 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-08-22 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-07-01 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-06-03 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-05-20 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-04-15 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-04-08 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-03-22 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-03-11 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-03-04 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-02-11 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-02-02 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-01-08 | 28380元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-12-11 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-11-27 | 待定 | |||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-13 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-11-02 | 待定 | |||
| 2018-11-01 | 28380元/㎡ | |||
| 2018-09-20 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | S2号线主线南口 |
| 公交路线： | 世园三号门(公交站):Y10路(内环);Y10路(外环);Y20路;Y21路 ，公交919路和919快速公交从延庆接驳德胜门，公交专线 Y44、Y20、Y4、Y9、Y10、Y46通达延庆区 |
| 交通方式： | 道路交通：项目西侧延康路及南侧的百泉路是区域内的主要交通动线，目前可通过百泉路向东直抵京藏高速、京礼高速，京张高铁便捷畅行,快速连通清河,直抵京芯二环,2轻轨与京藏/京新/京礼三条高速并行,构建起无缝衔接的交通路网,高效切换北京生活圈,为美好生活提速。 |
规划信息
| 占地面积： | 37331.42平方米 | 建筑面积： | 88916.17平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位：644个，车位比1:1.2 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 526 | 物业公司： | 北京世园城市服务有限责任公司 |
| 物业费： | 3.78元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费3.78元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 北京市延庆区医院，北京市延庆区妇幼保健医院，北京中医医院延庆医院 增加环球新意百货、 延庆万达广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：项目内将规划建设幼儿园 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 毛坯 , 非毛坯 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
世园村项目由北京世园投资发展有限责任公司开发，总体占地面积约12.5万平米，地上住宅总建筑面积约14.54万平米。 项目一期开发5.7万平米，共8栋楼，主力产品为一梯两户的-8层电梯板楼，面积区间为89-214㎡，约473户。A地块交房时间2020年3月31日，B地块交房时间2020年10月。 项目二期开发4.8万平米，共6栋楼，主力产品为一梯两户的7-8层小高层，面积区间为79-125㎡，约250户。F地块交房时间2025年6月。 项目三期开发8.9万平米，共13栋楼，主力产品为一梯两户的5-8层电梯板楼，面积区间为94-140㎡，约526户。
