北京总价300万以内新房 还有19处在售!
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2019年不少刚需购房者看到希望，买房这事似乎没这么遥远，随着房价逐渐趋稳，北京大量土地供应，7090政策限竞房的涌入，想在300万内入手新房也不是不可能的事情。
除了北京正在供应的共有产权房，北京商品房还有哪些在300万以内可供选择的？下面以300万左右作为一个分界线，为刚需朋友们支招，300万以内，在北京你还有这些商品房可以买。
通州新城
通州目前有两处住宅可供选择，首开缇香郡与K2十里春，项目虽然偏远些，但位处配套成熟区域。首开缇香郡洋房已加推，面积区间为62-96两居三居，总价185万元起，折后建面单价28110元/㎡起。K2十里春目前在售的户型为78平米两居，89平米三居，总价220万左右。
这两个项目首付均很低，首付60多万就可入手，目前通州有3年社保限制，卡住了一批投资者，此时有机会购买通州新房的可入手。
房山板块
房山为刚需新房扎堆区域，不过最近供应较为疲软，仅有3个项目在售，其中一个品牌开发商开发的熙湖悦著位处房山青龙湖板块，限竞房，为首开开发；另外两个项目一个位于房山窦店，世界名园，纯商品房，据悉项目为现房在售，人车分流，除了地段偏点，产品整体不错；一个位于房山良乡，旭辉城，项目为限竞房，目前有特价活动。
大兴板块
大兴目前有4个项目，也属于刚需置业的热门区域，中海云熙、中海云筑均为中海地产开发，纯洋房设计，产品户型口碑较好；大兴金茂悦为金茂悦系作品，项目非毛坯交房收获了一批购房者的关注与喜爱；一品嘉园虽然为纯商品房，但售卖一直不愠不火。
远郊区
除此之外，在售卖项目均属于远郊区，共计10个项目，其中位处密云的京投发展锦悦府、延庆的碧桂园世奥龙鼎受关注度较高，京投发展锦悦府主推高层、小高层及叠拼产品，主力户型面积段90-150㎡，按照规定，限定项目均价25607元/㎡，这样一来，90㎡三居总价只要230多万，首付不到80万，还带装修交付。
碧桂园世奥龙鼎位处延庆新城,，与世园会场地一路之隔，距离延庆冬奥会场馆仅4km。下面为大家着重介绍。
【基本介绍】
碧桂园·世奥龙鼎项目主推89平三居135平四居，销售均价32000元/平。容积率约1.6，新中式智能社区，7-8层成品装修电梯洋房，预计2021年交房。
【产品户型】
89平为三室两厅一卫设计，客厅面宽3.9米有阳台，主卧面宽3.4米且飘窗。L型厨房活动空间足够大，不会局促。
135㎡为四室两厅两卫设计，客厅面宽4.2米，阳光照射充足。3.7米面宽主卧带有独立卫生间使用更加方便。东向书房也可改造为卧室，且朝向合理不会西晒。
【交通】
可能会有部分购房者在意交通问题，经网友实地调研，项目到中关村，可自驾走京藏高速，不堵车基本需要一个小时时间。所以海淀的朋友们可以考虑置业。
除此之外正在修建的京张高铁也会经过延庆并设立站点，到时乘坐高铁更加方便，可直达主城区。另外还有现在正在运行的公交919，可以直接坐到健德门。
【点评】
项目有碧桂园开发，且带装修交付，如果想住大一点的房子不妨考虑这个项目，毕竟延庆生态环境也不错。
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