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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 住总山澜阙府 | 建成年代： | 2023年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 湖景地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京住总房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京市延庆区百泉街道住总山澜阙府(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年11月05日 |
| 售楼地址： | 北京市延庆区菜园南街延庆二中南侧 | 售楼电话： | 4001560036-432982 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2023)138号 查看图片 | 2023-12-12 | 9#、10#、7#、8#、13#、1#、11#、12#、2#、5#、6#、3#、4# |
| 京房售证字(2023)41号 | 2023-04-16 | |
| 京房售证字(2021)202号 查看图片 | 2021-12-31 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-14 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平方米 | ||
| 2023-04-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 29000元/㎡ | |||
| 2022-01-06 | 28000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | Y2路/Y9路/919路 |
| 交通方式： | 轨道交通：S2线、京张铁路；京礼、京藏、京新高速 公交线路：可搭乘Y2路/Y9路/919路等公交车 自驾路线：南菜园公共汽车总站进入菜园南街，行驶250米，左转，进入妫水南街，行驶170米，右转，从妫水南街到项目，行驶210米。 |
规划信息
| 占地面积： | 16867平方米 | 建筑面积： | 54888平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共355，地上11个；地下344 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 192 | 物业公司： | 北京天诺物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：万达广场、环球新意百货、延庆人民商场、沃尔玛超市、物美超市、恒生超级批发市场 医院：北京中医医院延庆医院、北京中医医院延庆医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身房、图书馆、咖啡馆 妫水公园、夏都公园、东湖公园、世园公园、江水泉公园、三里河湿地公园、东湖公园 | ||
| 建材设备： | 承诺项目采用通过三星级绿色建材认证的预拌混凝土、预拌砂浆、保温材料、建筑门窗、防水卷材、防水涂料6类绿色建材中不少于4类，且100%使用。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
住总山澜阙府项目位于延庆核心住区，项目择踞2019年世园会及2022年冬奥会所在地，区域价值全跃提升，发展潜力不言而喻。 项目由北京住总房地产开发有限责任公司开发建设，住总地产为住总集团全资子公司，住总集团为大型国有企业，中国企业500强，实力雄厚，品牌影响力较大。项目占地约1.69万㎡、建面约3.2万㎡、容积率1.9、绿地率30%、总户数192户，采用新中式建筑风格，面积为138-188㎡全改善四居产品，精装交付。诣在打造为延庆区高端住区标杆项目，匠心致献城市进阶菁英。 项目周边交通、商业、教育、医疗，及自然资源等配套成熟，满足实现住区一站式全优生活。毗邻南菜园汽车总站及双高铁站，30分钟直达城芯西直门商业圈；毗邻延庆母亲河妫水河，同时四大公园环伺，环境优美宜居；延庆区医院、中医医院、妇幼保健院，为业主健康保驾护航。
