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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金融街武夷·融御三期 | 建成年代： | 2026年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅产权为70年,大平层产权为70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京武夷房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城市副中心01组团，武夷花园南区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年07月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年03月 |
| 售楼地址： | 通州区通胡大街 通州区通胡大街融御售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-443928 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2023)75号 查看图片 | 2023-06-22 | 1#住宅楼1层至17层地上住宅（扣除1单元1402，2单元1401、1402，3单元101、1401，4单元101、102、201、202、301、302、401、402、501、502、601、602、701、702）；2#住宅楼1层至15层地上住宅；3#住宅楼1层至15层地上住宅；4#住宅楼1层至16层地上住宅（扣除1单元1402，2单元1401）；5#住宅楼1层至17层地上住宅（扣除4单元103、1403，5单元1401、1402，6单元1401）；9#住宅楼1层至17层地上住宅；10#住宅楼1层至11层地上住宅；11#住宅楼1层至16层地上住宅 |
| 京房售证字(2023)68号 查看图片 | 2023-06-01 | 6#住宅楼1层至15层全部住宅；7#住宅楼1层至11层全部住宅；8#住宅楼1层至11层全部住宅； 12#住宅楼1层至15层全部住宅；13#住宅楼1层至14层全部住宅；14#住宅楼1层至18层（扣除4单元103、1403，5单元1401）；15#住宅楼1层至14层全部住宅；16#住宅楼1层至14层全部住宅；17#住宅楼1层至9层全部住宅；18#住宅楼1层至20层（扣除1单元101、102、201、202，扣除2单元101、102、201、202）；19#住宅楼1层至20层（扣除1单元101、102、103、201、202、203、204，2单元101、102、201、202）；20#住宅楼1层至20层（扣除1单元101、102、201，2单元101，3单元101、102）；21#住宅楼3层至20层全部住宅 |
| 京房售证字(2023)68号 查看图片 | ||
| 京房售证字(2023)75号 查看图片 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-25 | 62000元/㎡ | |||
| 2024-06-14 | 66000元/㎡ | 60000元/㎡ | 成交均价约6.5万/平 | |
| 2023-09-15 | 67000元/㎡ | 66000元/㎡ | ||
| 2023-07-17 | 66000元/㎡ | 建面约75-220㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘公交322路，向东到武夷花园站下车即到 |
| 交通方式： | 京通快速一直向东，从八里桥收费站（免费）出，进入新华西街，继续向东进入通胡大街直行，见到融御营销中心进辅路直行见路口右转进入融御停车场。 |
规划信息
| 占地面积： | 92129平方米 | 建筑面积： | 16572平方米 |
| 容积率： | 2.62 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 3058 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1969 | 物业公司： | 北京武夷融御物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.98元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 学校：北京市第二中学（通州校区）、后南仓小学紫运校区、中国人民大学附属中学(通州校区)、北京市第五中学（通州校区），中国人民大学（通州校区）等 商场：华联商厦、万达广场、领展购物广场、爱琴海购物广场 医院：三甲医院为友谊医院、通州妇幼保健院、东直门中医院（东区），三级医院潞河医院 银行：中国工商银行、农业银行、邮政银行等 其他：路县故城公园、减河公园、潞城中心公园、运河奥体公园、城市绿心、大运河森林公园 | ||
| 学校： | 北京市第二中学 人大附中 北京市第五中学 中国人民大学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、邮政所、健身设施、运动场地 | ||
| 建材设备： | 唯宝马桶、汉斯格雅龙头花洒、博世厨电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金融街武夷·融御项目由金融街控股和中国武夷两大国企联合开发，项目位于城市副中心核心位置，距离行政办公区约1700米，直距副中心TOD约700米，涵盖高端住宅、商办写字楼、精品商街、菁英教育及托老所于一体的百万平米航母级金质生活体。户型精心打磨，在二期户型基础上进行优化，新增加125㎡改善三居、140㎡宽厅三居、220㎡奢华四居，在保证空间尺度的基础之上，从工艺、选品标准、智能化住宅等方面打造宽奢之境，实现您对于不同居住功能的需求。
