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基本信息
| 楼盘名称： | 雁栖小镇（B区） | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 安居型商品房 , 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 山景地产 , 湖景地产 , 河景地产 , 养老地产 , 大平层 , 名企盘 , 宜居生态地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 联排 , 双拼 , 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 怀柔科学城公司 | ||
| 楼盘地址： | 怀柔雁栖镇京加路西侧，雁栖河东岸 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2025年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年 |
| 售楼地址： | 雁栖镇雅乐轩酒店南侧雁栖小镇体验中心 | 售楼电话： | 4006162877-451322 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2025)59号 | 2025-05-28 | 03-03-1#,03-03-2#,03-03-3#,03-03-4#,03-03-5#,03-03-6#,03-03-7#,03-03-8# |
| 京房售证字(2024)110号 查看图片 | 2024-11-11 | 02-01-1#、02-01-2#、02-01-3#、02-01-4#、02-01-5#、02-01-6#、02-01-7#、02-01-8#、02-01-9#、02-01-10#、02-02-1#、02-02-2#、02-02-3#、02-02-4#、02-04-5# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-12-24 | 38000元/㎡ | 洋房均价38000元/平，别墅均价42000元/平 | ||
| 2024-11-12 | 42000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 快速直达专线197路、H59、H58 S5、S6号城际铁路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 133625平方米 | 建筑面积： | 220700平方米 |
| 容积率： | 1.09 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区车位共计770个，其中地上40个、地下730辆，小区含无障碍车位16个，住宅车位565辆、含电动车位102辆，公建车位205辆、含电动车位36辆 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 434 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：北京第三试验学校（清华附中承办）、101中学怀柔分校（中国科学院大学附属中学）、北京第二实验小学（怀柔分校） 医院：北京朝阳医院怀柔医院、北大怀密医学中心（在建中）、北京中医医院怀柔医院、北京妇产医院怀柔妇幼保健院 商场：怀柔青春万达广场、京北大世界、星东天地等 银行：北京农商银行（怀北支行）、中国农业银行（北京雁栖开发区支行）、中国邮储银行（范各庄支行）、中国银行（北京怀柔雁栖支行） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 科学家邻里中心、艺术馆 | ||
| 建材设备： | 洋房精装修-霍曼子母门、小米全屋智能家居、高仪、欧派、诺贝尔 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
雁栖小镇B 区总占地面积约 47.9 万平方米，其中建设用地 13.4 万平方米（F1 类住宅混合公建用地），总建筑面积 22.1 万平方米，地上 14.6 万平方米（地上最高 4 层，地下 1 层，规划建筑高度 12m，其中住宅 10.2 万平方米，公建 4.4 万平方米。项目将提供类独栋及联排别墅 102 套，洋房 332 套。
