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基本信息
| 楼盘名称： | 颐海澐颂 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 北京海开颐和房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海淀地铁16号线永丰南站西侧约100米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2025年03月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年12月31日 |
| 售楼地址： | 中关村壹号天地融大厦1层 | 售楼电话： | 4006162877-452002 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2025)15号 查看图片 | 2025-03-11 | 58-1号住宅楼地上全部住宅；58-2号住宅楼地上全部住宅；58-3号住宅楼地上全部住宅；58-4号住宅楼地上全部住宅；58-5号住宅楼地上全部住宅；58-6号住宅楼地上全部住宅；72-1号住宅楼地上全部住宅；72-2号住宅楼地上全部住宅；72-3号住宅楼地上全部住宅；72-4号住宅楼地上全部住宅；72-5号住宅楼地上全部住宅；72-6号住宅楼地上全部住宅；72-7号住宅楼地上全部住宅；72-8号住宅楼地上全部住宅；72-9号住宅楼地上全部住宅 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-10-06 | 93000元/㎡ | 85000元/㎡ | 价格：85000元/平米、86000元/平米、90000-93000元/平米都有 | |
| 2025-03-18 | 95000元/㎡ | 86000元/㎡ | 8.6万-9.5万每平 | |
| 2024-11-06 | 93000元/㎡ | 指导价 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 44838.45平方米 | 建筑面积： | 98644.59平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数902 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 752 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：北京市自贸区（海淀）永丰TOD综合体项目、沃尔玛山姆会员店（规划入驻）、IC-PARK、西北旺万象汇、海淀大悦城（在建中）等商业设施 环境：百望山森林公园、中关村公园、百旺公园、国家植物园、永丰公园等 医院：海淀北部医疗中心（北三医院&海淀妇幼、在建中），解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院 教育：北京市建华学校（东校区）、首都师范大学附属中学科学城校区、人大附中航天城学校、红英小学、海淀区教育幼儿园、中关村第二小学（百旺校区） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
项目包含两块住宅用地及两块商业用地。住宅分南北两个区，容积率都是 2.2，限高 45 米。北区占地 21822.21 平米，有 6 栋楼，为 6-15 层的洋房和小高层；南区占地 23016.24 平米，有 9 栋楼，为 13-15 层的小高层。 预计面积段为 95-170 平方米，包含少量 90 平方米以下的小户型。具体户型包括 95㎡左右的小户型、110㎡左右的三居室、116 平米左右三居室、123㎡左右可三居可四居的户型、143㎡的大户型、149㎡的大户型、154㎡的大户型、164㎡的大户型、169㎡的大户型等。
