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基本信息
| 楼盘名称： | 首开股份·熙悦京晏 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 ) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 北京首都开发股份有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通州艺华街（政府路）与通怀路交叉口西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2026年09月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 宋庄镇艺华街（政府路）与通怀路交叉口西南角 | 售楼电话： | 4006162877-455942 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2026)82号 | 2026-09-17 | 1#，4#，5#，8#，9#，10#，11#，12#，13# |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 42633.99平方米 | 建筑面积： | 92358.19平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 951个停车位（其中产权车位708个） | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 780 | 物业公司： | 北京首开亿方物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目共规划 13 栋南北向纯板住宅，整体采用北高南低错位排布，全盘 780 户。北侧为 16-18 层小高层，南侧打造 7-11 层低密洋房，其中 13# 楼采用 7/18 层退台单元设计；楼栋楼间距 31-67 米，采光通风条件优越。
