西延线开通倒计时 低总价水墨林溪可以登车

焦点北京新房 2020-05-19 12赞
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城市副中心西延线正式开建啦!将西延至良乡站。从良乡站到北京西可能不到半小时。预计6月30日前开通。目前,市郊铁路城市副中心线线路,设置5座,西起北京西站,东至乔庄东站,中间停靠北京,北京东和通州3站。

城市副中心西延线正式开建啦!将西延至良乡站。从良乡站到北京西可能不到半小时。预计6月30日前开通。目前,市郊铁路城市副中心线线路,设置5座,西起北京西站,东至乔庄东站,中间停靠北京,北京东和通州3站。而西延线从良乡站到达北京西站也许用不了半小时。作为城市副中心西延线的首站,在良乡设站,极大程度上缓解了良乡长阳人们出行的压力,其中作为房山“远郊区”的窦店、琉璃河等周边的需求不言而喻。

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目前,城市副中心西延规划方案(一期),南起房山琉璃河,北至北京西站,全线长约49.8Km,设站7座,利用既有车站4座:北京西站、良乡站、窦店站和琉璃河站。新增车站3座:衙门口站、长阳站和良乡南关站(预留条件)

图片来源:青春房山

这次地铁规划真的是给窦店人们的出行带来了利好。同时,对窦店的新房也是一个冲击。目前窦店在售新房不是很多。仅有两个,单价都不算太高,世界名园水墨林溪;另外还有一个已经售罄的北京城建琨廷和待售的汇豪公园里

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其中,世界名园,价格是21000元/平米,在售100-170平米的两居-四居产品,现房在售,总价210万左右;水墨林溪,单价17300元/平米,88-173平米的2居-5居,现房在售,总价152万起。

今天呢,焦点君主要是给大家介绍一下水墨林溪这个项目,之前去踩这个盘的时候,燕房线还没有开通,去那边基本上就是交通或者自驾出行的方式,交通不是很方便。如今,燕房线已经开通了,水墨林溪距离燕房线-星城地铁站4公里左右,轨交出行方便多了,交通方便了,以后周边配套也会好起来的,目前来说,配套还不是很完善。

如今,城市副中心西延线也将涵盖窦店这个区域,为这个区域的新房发展带来了转机。且目前的新房价格不是很高,比较适合刚需族登车。总价150多万就能上车,这在高房价的北京来说,已经非常友好了,有这方面需求的朋友可以周末开车去周边转转,项目目前是现房,买了就能自己装修,比买期房要踏实,还可以去小区里转转,感受一下,比较不错!

目前窦店这个区域,虽说区位不如良乡和长阳,但是与良乡和长阳巨大的价格差也吸引了不少刚需族前来咨询,随着地铁的不断延伸,给这个本交通不发达的区域带来了新的希望,焦点君还记得当年去踩盘,经常去的一个项目是北京城建琨廷,这个项目在2012年的售卖单价是9000-10000之间,之前焦点君的一位朋友,就在此价格区间买了这个小区的三居,如今,8年过去了,这个小区目前是已经售罄的状态,价格是28500元/平米,这让焦点君感慨良多,如果您是刚需,真的有在北京居住的需求,手里的钱如果能够支付的起首付,那么咱们就别等了,该出手的时候就出手,早买总是合适的。

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