北京
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
扫码进群领资料购房干货全都要
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 水墨林溪 | 建成年代： | 2023年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京华峰腾龙房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大窦路与阎周路交叉口西北向50米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年05月30日 |
| 售楼地址： | 窦店镇(大窦路与阎周路交叉口西北角)，中国信息大学对面 | 售楼电话： | 4001560036-116947 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2020)189号 查看图片 | 2020-12-25 | D15#住宅楼1层至11层全部房屋，D18#住宅楼1层至11层全部房屋，D19#住宅楼1层至11层全部房屋 |
| 京房售证字(2016)163号 | 2016-08-14 | C1号楼,C9号楼 |
| X京房权证房字第089176号 | 2013-07-11 | |
| X京房权证房字第089174号 | 2013-07-11 | |
| X京房权证房字第089173号 | 2013-07-11 | C14号楼 |
| 京房售证字（2011）149号 | 2011-08-20 | |
| 京房售证字（2008）209号 | 2008-06-05 | |
| 京房售证字（2006）419号 | 2006-10-01 | |
| 京房售证字（2005）690号 | 2005-12-30 | |
| 京房售证字(2016)163号 查看图片 | ||
| 京房售证字(2016)163号 | C1,C9 | |
| 京房售证字(2020)189号 | D15号楼,D18号楼,D19号楼 | |
| 京房售证字(2016)163号 | C1,C9 | |
| 京房售证字(2020)189号 | D15号楼,D18号楼,D19号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-26 | 171万元/套 | 总价171万/套起 | ||
| 2021-09-26 | 165万元/套 | |||
| 2020-12-28 | 22400元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 18150元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-12-12 | 17700元/㎡ | |||
| 2018-12-30 | 待定 | |||
| 2018-12-17 | 待定 | |||
| 2018-12-14 | 待定 | |||
| 2018-12-07 | 待定 | |||
| 2018-11-28 | 待定 | 三期别墅产品开盘时间待定 | ||
| 2018-09-28 | 待定 | 别墅价格待定，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | 项目三期别墅产品开盘时间待定,价格待定,户型待定 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-28 | 19000元/㎡ | 此为270平复式五居均价 | ||
| 2016-09-22 | 16000元/㎡ | 此为在售复式房源均价；搜狐焦点网友享上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-09-14 | 16000元/㎡ | 此为在售复式房源均价；搜狐焦点网友享上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-09-01 | 15600元/㎡ | 此为在售复式房源均价；搜狐焦点网友享上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-08-22 | 17000元/㎡ | 此为在售房源单价起价，价格区间为17000-19000元/平米，173-267平复式均价15600元/平米；搜狐焦点网友享上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-08-16 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 此为在售房源单价起价，价格区间为17000-19000元/平米，173-267平复式均价15600元/平米；搜狐焦点网友享上下复式5万抵20万优惠 | |
| 2016-08-11 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-08-03 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-07-26 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-07-19 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-07-12 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-07-07 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-06-30 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价，新房源预计均价17000元/平米；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-06-20 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-06-12 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-06-01 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-05-12 | 15600元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-04-27 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-04-12 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠。特惠房源：购两居室3万抵6万后总房款再减18-20万；购三居室4万抵8万后总房款再减24-32万；购复式5万抵20万后总房款再减27-50万。 | ||
| 2016-03-24 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价；搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠。特惠房源：购两居室3万抵6万后总房款再减18-20万；购三居室4万抵8万后总房款再减24-32万；购复式5万抵20万后总房款再减27-50万。 | ||
| 2016-03-03 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价，搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-02-16 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价，搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2016-01-19 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价，搜狐焦点网友享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 | ||
| 2015-12-21 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2015-11-26 | 13500元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2015-11-09 | 14000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2015-10-16 | 14000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2015-09-25 | 14000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2015-09-10 | 14000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2015-08-11 | 16500元/㎡ | 此为三居均价 | ||
| 2015-07-09 | 16500元/㎡ | 此为三居均价 | ||
| 2014-12-22 | 16500元/㎡ | 二居均价16500元/平,三居均价17500元/平 | ||
| 2014-09-10 | 16500元/㎡ | 二居均价16500元/平,三居均价17500元/平 | ||
| 2014-07-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2013-12-08 | 13500元/㎡ | 2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-11-27 | 13500元/㎡ | 2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-10-10 | 13500元/㎡ | 在售均价13500元/平米,2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-09-10 | 10500元/㎡ | 在售均价10500元/平米,2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-09-05 | 10800元/㎡ | 在售均价10800元/平米,2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-09-04 | 10800元/㎡ | 在售均价10800元/平米,2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-07-08 | 9800元/㎡ | 折后起价9800元/平米,正常均价10800元/平米,2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵6万 | ||
| 2013-07-08 | 9800元/㎡ | 折后起价9800元/平米,正常均价10800元/平米,2居2万抵4万；3居3万抵6万；上复式3万抵10万 | ||
| 2013-06-21 | 10800元/㎡ | 2居2万抵10万；3居3万抵6万；上复式3万抵10万 | ||
| 2013-06-14 | 11000元/㎡ | 2居2万抵10万；3居3万抵6万；上复式3万抵10万 | ||
| 2013-06-08 | 11000元/㎡ | 2居2万抵10万；3居3万抵6万；上复式3万抵10万 | ||
| 2013-06-08 | 11000元/㎡ | 2居2万抵10万;3居3万抵6万;上复式3万抵10万 | ||
| 2013-06-03 | 11000元/㎡ | 购房9折优惠 | ||
| 2013-05-31 | 11000元/㎡ | 购房9折优惠 | ||
| 2013-05-10 | 11000元/㎡ | 购房9折优惠 | ||
| 2013-05-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2013-04-25 | 10600元/㎡ | 最高享受9折优惠 | ||
| 2013-04-02 | 10600元/㎡ | 最高享受9折优惠 | ||
| 2013-04-02 | 10600元/㎡ | |||
| 2013-04-02 | 10600元/㎡ | |||
| 2013-03-27 | 10600元/㎡ | |||
| 2013-03-11 | 10600元/㎡ | |||
| 2013-03-11 | 10600元/㎡ | |||
| 2013-03-06 | 9980元/㎡ | |||
| 2013-03-05 | 9800元/㎡ | 9500元/㎡ | 折后起价9500元/平 | |
| 2013-03-05 | 9800元/㎡ | 9500元/㎡ | 折后起价9500元/平 | |
| 2013-02-21 | 9800元/㎡ | 9500元/㎡ | 折后起价9500元/平 | |
| 2013-02-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-02-16 | 9000元/㎡ | 特价房:66-240平米1-3居、上复式,独家85折优惠,折后起价9000元/平. | ||
| 2013-02-16 | 9000元/㎡ | 特价房:66-240平米1-3居、上复式,独家85折优惠,折后起价9000元/平. | ||
| 2013-02-16 | 9000元/㎡ | 特价房:66-240平米1-3居、上复式,独家85折优惠,折后起价9000元/平. | ||
| 2013-01-21 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 特价房:66-240平米1-3居、上复式,独家85折优惠,折后起价7800元/平. | |
| 2013-01-04 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 特价房:66-240平米1-3居、上复式,独家85折优惠,起价7800元/平. | |
| 2012-09-25 | 8300元/㎡ | 89平2居70万，104平2居80万，140平3居100万，210平上复式6900元/平。 | ||
| 2012-09-25 | 10800元/㎡ | 期房1居2万抵15万,2居2万抵20万,3居3万抵27万;现房3居3万抵30万,上复式4万抵28万 | ||
| 2012-09-24 | 8300元/㎡ | 期房1居2万抵15万,2居2万抵20万,3居3万抵27万;现房3居3万抵30万,上复式4万抵28万 | ||
| 2012-08-24 | 10800元/㎡ | 期房1居2万抵15万,2居2万抵20万,3居3万抵27万;现房3居3万抵30万,上复式4万抵28万 | ||
| 2012-06-29 | 8500元/㎡ | 7700元/㎡ | 价格为在售房源起价,目前期房一居2万抵15万、两居2万抵20万、三居3万抵27万，现房三居3万抵30万、上复式4万抵28万 | |
| 2012-06-25 | 8800元/㎡ | 7700元/㎡ | 价格为在售房源起价,目前期房一居2万抵15万、两居2万抵20万、三居3万抵27万，现房三居3万抵30万、上复式4万抵28万 | |
| 2012-05-23 | 6900元/㎡ | 价格为在售房源起价,一居2万抵24万、两居2万抵28万、三居3万抵38万、复式4万抵60万 | ||
| 2012-05-22 | 6900元/㎡ | 价格为在售房源起价,一居2万抵24万、两居2万抵28万、三居3万抵38万、复式4万抵60万 | ||
| 2012-02-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-09-15 | 8500元/㎡ | 7600元/㎡ | ||
| 2011-09-05 | 10500元/㎡ | |||
| 2011-08-11 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2011-07-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2011-07-01 | 7900元/㎡ | |||
| 2011-06-30 | 9700元/㎡ | |||
| 2011-06-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-06-20 | 10800元/㎡ | |||
| 2011-06-01 | 10500元/㎡ | |||
| 2011-06-01 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-04-06 | 9000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2011-02-16 | 10800元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2010-11-01 | 10800元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2010-10-12 | 10800元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2010-09-03 | 9700元/㎡ | |||
| 2010-09-03 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2010-03-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2010-03-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2010-01-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2009-11-17 | 6900元/㎡ | |||
| 2009-10-19 | 6600元/㎡ | |||
| 2009-10-14 | 6300元/㎡ | |||
| 2009-09-14 | 5900元/㎡ | |||
| 2009-09-03 | 5400元/㎡ | |||
| 2009-08-17 | 5200元/㎡ | |||
| 2009-07-10 | 4950元/㎡ | |||
| 2009-07-10 | 4950元/㎡ | |||
| 2009-02-19 | 5800元/㎡ | 4900元/㎡ | 4300元/㎡ | |
| 2009-02-16 | 4900元/㎡ | |||
| 2008-06-20 | 5500元/㎡ | |||
| 2008-06-19 | 5888元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2008-02-03 | 5888元/㎡ | 5398元/㎡ | ||
| 2007-12-20 | 5398元/㎡ | |||
| 2007-12-10 | 5000元/㎡ | |||
| 2007-09-17 | 4300元/㎡ | |||
| 2007-08-13 | 4088元/㎡ | |||
| 2007-03-19 | 3888元/㎡ | |||
| 2007-01-24 | 3688元/㎡ | |||
| 2007-01-09 | 3488元/㎡ | |||
| 2006-09-30 | 3388元/㎡ | |||
| 2006-08-15 | 3288元/㎡ | |||
| 2006-07-18 | 3200元/㎡ | |||
| 2006-05-15 | 3088元/㎡ | |||
| 2006-04-05 | 2800元/㎡ | |||
| 2005-09-28 | 2488元/㎡ | |||
| 2005-06-20 | 3000元/㎡ | 2500元/㎡ | 2088元/㎡ | |
| 2005-04-12 | 3000元/㎡ | 2500元/㎡ | 1980元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 社区南侧的长周路，经良乡大学城、CSD直抵五环；小区门口952公交总站、房28路、934，公交专线154，水墨林溪附近有917、901、993路直通全城。京昆高速等出口距离小区南大门直线距离约800米。 |
| 交通方式： | 轨道交通 地铁房山线西延线 星城站 公交线路 952、934、房28、水墨林溪站下车 自驾路线 京港澳高速阎村出口向西沿京周路星城桥下左转3公里即到 |
规划信息
| 占地面积： | 550000平方米 | 建筑面积： | 630000平方米 |
| 容积率： | 1.26 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 1824个;车位比为1:0.7 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 北京龙建诚信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.95元/平方米 | ||
| 周边配套： | 学校：窦店小学 银行：建行、工行 医院：良乡医院、中医医院、上华中西医医院、房山第一医院 超市：点点超市 、华冠超市 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 步行商业街、临街商业、三层商业办公楼 | ||
| 建材设备： | 社区具有完备的智能监控系统和业主服务系统，毛坯房交房标准 主体结构：砖混结构，抗震设防裂度为8度 外墙：高级外墙涂料 楼梯间：墙面高级乳胶漆 居室：地面为水泥沙浆找平，预留装修面；墙面耐水腻子找平 单元门：知名品牌对讲门 户门：知名品牌防盗门 外窗：断桥铝合金加中空玻璃 卫生间：预留装修面，预留上下水接口，预留通风管道口；墙面及地面做防水、保护层 厨房：预留装修面，预留上下水接口，预留排烟管道口 供水：市政供水 供电：每户用电按6000瓦设计。 电视接收：每户配置有线电视接口 网络系统：宽带入户彩暖系统：采用知名品牌壁挂燃气炉 空调系统：客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔，空调冷凝水有组织排放 保安系统：24小时保安巡逻，小区围墙及入口设置24小时监控系统 通讯：每户预留两个电话接口 燃气：集中管道天然气 供暖：市政集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
踞西南重点发展 区域，享未来无 限升 值潜力 水墨林溪位于北京 西南重点 规划 区域——房山区窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米 。地理位置优越。从“水秀山明的旅游胜地”到“CSD中央休闲购物区” 、从“一轴一带多园区 ”到 “北 京高端现代制造业产业基 地”，数千亿的投资、政府的多次规划升级使房山区的区域价值不断提升，带动水墨林溪的未来升值潜力无可估量。 城铁高速交汇 ，出行便利畅通 水墨林溪拥有 极为优越的交通条件，为一般郊区项目所望尘莫及。城铁房山线已经通车，紧邻房山西延线【星 城站】的水墨林溪，对接城 市中心,打造半小时生活工作圈。京石高 速、京周路、大窦路、西南六环 ，2 9公里畅达六里桥。社区南侧的长周路，经良乡大学城、CSD直抵五环； 小区内952公交总站，917、901、993路由此通全城 。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在 建设中。 川西淡雅建筑风格绽放宜居新概念 项目萃取了“川西民居，蜀国风情”的建筑风格，强调与环境的协调，田园诗歌般的居住方式注重了人与人之间的交 流更加融洽。水墨雅色的外立面，朴素淡雅；坡屋顶设计不仅使内部空间获得了极大的自由，更能带来家的温 馨归属感；错落有致的楼体布局，在灵活多变中呈现质感美、自然美。 项目二期推出的薄板洋房，以全明户型设计、首层带花园和地下室为亮点。社区规划中，48%的高绿化率、1.26低容积率、 80%以上超高使用率、超大的楼间距、人车分流的泊车设计等优势使得水墨林溪成为京西南的宜居之城。 秀美园林融于弥漫水意 作为京城溪宅，园林设计定位为“慢调坡板，写意栖居”的全生态、亲水社区。以宛若天成的万米龙形溪流贯穿，生活的每个角落都融入于水的世界。项目三区沿溪筑建四组景观：启墨阁、善水园、缘溪轩、阅林府，每组景观自成一处园林，16处景致增色其间。 配套提升生活品质 水墨林溪营造的63万平米宜居城邦，5万平米的商业、医疗、休闲娱乐等配套设施一应俱全；与房山重点建设的CSD中央休闲购物区遥相辉映，共享奥特莱斯超过300家世界知名品牌；坐视的良乡大学城，散发出浓厚的人文底蕴。完善的配套让业主尽享便利的品质生活。
