哈喽大家好，我是血拼哥。

最近每周都来点利好，但都可操作难度系数太大。

上周五，国新办举行2023年上半年金融统计数据新闻发布会，提出的“存量房贷打折”。

说白了，就是针对目前房贷利率不断走低，存量房贷保持不动这种现象，央行做出的回应：

2019年以前房贷，很多利率高达6.2～6.8%。反映的是2016～2018地产上行周期，利率市场化的结果。但目前主流房贷利率3.8～4.1%，巨大落差使购房者产生置换房贷想法。

但目前只是放出风声，提振楼市信心，具体如何调整还不明确。

而今天上午，国家统计局公布了上半年各项经济数据：

01/

上半年GDP增长5.5%

上半年国内生产总值593034亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%，比一季度加快1.0个百分点。

分产业看，第一产业增加值30416亿元，同比增长3.7%；第二产业增加值230682亿元，同比增长4.3%；第三产业增加值331937亿元，同比增长6.4%。

分季度看，一季度国内生产总值同比增长4.5%，二季度增长6.3%。从环比看，二季度国内生产总值增长0.8%。

直观来看，二季度GDP增长了6.3%，整个上半年GDP增速为5.5%。

确实有稳稳增长的趋势，可是我们再回看去年的数据：

相对来说，去年受口罩影响，基数是极低的。

所以今年看起来“很稳”是正常现象，只要比去年好，就算涨。

而市场此前对今年二季度GDP增速预测的均值是7%。

在对比二季度GDP增长了6.3%，整个上半年GDP增速为5.5%，大家懂得都懂。

02/

失业还在继续

上半年，全国城镇调查失业率平均值为5.3%，比一季度下降0.2个百分点。6月份，全国城镇调查失业率为5.2%，与上月持平。

16-24岁、25-59岁劳动力调查失业率分别为21.3%、4.1%。

25-59岁劳动力中，初中及以下学历、高中学历、大专学历、本科及以上学历劳动力调查失业率分别为4.4%、4.4%、3.9%、3.2%。

简单的说，失业的情况还在持续，没缓和多少。

最近这两年不管是大厂还是小厂都在缩减成本，加上每年毕业生的人数不断增多。

裁员、失业、找不到工作的情况已经发生在每个人的身边。

与此同时，青年人群体的失业率仍在走高，6月份已经高达21.3%，再次突破历史数据！

更有意思的是，全国企业就业人员周平均工作时间为48.7小时。

每周工作48.7小时什么概念呢？

在Wisevoter上整理的数据显示，目前这个数字排名第九。

最卷的国家是坦桑尼亚54小时，最轻松的国家是荷兰30小时。

当下的我们，可能又卷又累，还是在能找到工作的情况下……希望继续保就业吧。

03/

房地产销售面积下降

上半年全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%；商品房销售额63092亿元，增长1.1%。

从大方向来看，整个房地产还处在调整阶段，先盘活已有的东西，对于投资处在观望的状态中。

而从具体的数据看来：房地产施工面积整体下降，新开工面积也在下降，竣工面积有所增加。

上半年商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。

其实今年有个明显的信号就是，购买力慢慢接不上了。

数据上虽然只降了一点点，但实际情况是，现在的北京，除了东西海还能坚挺外，各区都在或多或少的降。

连北京都在以价换量，其他城市的数据只会更难看。

当下的楼市这样的状态，可能并不是单一因素造成的，而是人口、失业、经济、养老等等共同造成的结果。

所以，慢慢修复吧。