十一月已经过半，我们回头看一下十月份顺义的几个热门限竞房项目都拿出了什么样的成绩。

公园十七区

这个项目可是今年截止到十月份顺义区的“销冠”，以网签套数377套，20.15亿的成交额先进于其他项目。

先来看项目的位置，项目位于火沙路与裕庆路交汇口北200米，说这个大家可能不是很直观。换一种说法项目在中央别墅区罗马湖东边几百米的位置，罗马湖这个地标够明确了吧。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

再来看项目周边的配套，200米就是金地世家龙腾广场，有许多不错的美食小店。再往东走500米左右就是物美超市，买菜购物走几分钟就到了。如果想要更多，中粮祥云小镇这个中粮集团打造的大型商业综合体特别够了，购物，餐饮娱乐能够一步到位。教育医疗也不错，公立重点和国际学校；还有三甲医院。

当然最重要的还有项目的产品，90-140平的三到四居。项目近期加推了4#建筑面积约140平的四居。

在这里我们就看一下亮点多多的144平的四居。

南北通透这是一眼就能看出来的，还是南向三面宽双主卧套的设计，南向的两个卧室都是套间，整套房子就有三个卫生间，不仅私密性更好而且使用更加便利。另外，房子内的空间灵动程度也很高，就比如与厨房相邻的那间卧室，隔墙是可拆除的，后期如果有想法可以改成一个很大的中西厨。

项目现在做了90平和144平的样板间，有时间可以去售楼处实地参观了解一下。

祥云赋

项目今年截止10月份的销售情况也不错，网签204套，成交金额17.72亿元。

项目距离前文的公园十七区距离也不远，二者除了项目自身在地块内建设的配套外，外部配套可以说是两者共享的。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

去到项目也非常方便，除了可以自驾从京承高速6号出口罗马环岛到达，还可以通过公共交通的方式，乘地铁15号线从望京出发5站地，之后再转乘公交大约15-20分钟就能到达项目。公共交通可谓是十分方便。另外已经开工的现代有轨电车T2线，规划中的迪亚庄院站和青岚花园站在项目北侧，等完工开通后，交通会更加便捷。

项目的产品做的也很不错。产品有90平的三居高层洋房和220平的叠拼跃墅产品还有部分合院。

90平的户型有两种，一种南北通透的，一种南向东向的。其中大部分都是南北通透的户型，明厨明卫，南向主卧带飘窗，南向的面宽有7.4米。U型的厨房设计的十分合理，使烹饪的操作更加流畅。

项目销售总价约273万起，带装修交房。小区的物业由开发商中粮地产旗下的中粮地产集团深圳物业管理有限公司北京分公司负责，物业费6元/平方米.月。

国誉府

这个项目截止今年十月，成交417套，总成交金额17,72亿元。

项目位于顺义新城区的马坡板块，新兴的马坡金融城就在这里，周边分布着民生银行总部基地，中心银行总部基地等大批金融机构。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

项目距离15号线顺义站4公里左右，有多条公交线路可以用于项目与地铁站之间的往返。另外区域内还有9字头的公交915、916，全程高速，能够直达东二环。区域的交通十分便利。

项目产品有80-140平的两到四居洋房。其中90平的三室两厅一卫（玖誉）是项目的一个热门户型。

看到这张户型图的排名前列眼，就看到了这个大大的阳台，采光一定没话说。南北通透，三面朝南。三室两厅一卫的两厅是餐客厅一体，空间上更感宽阔，一卫还是明卫。整体的设计十分不错。

另外，十一月期间，国誉府还推出了“11秒房节”活动，购房直减11000元。总价285万起还是带装修交房。

写在最后

这三个项目都是顺义的限竞房，可以说是刚需和刚改人群在同区域置业时的优选。有想在周边置业的不妨考虑一下。

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