根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年02月11日北京新建商品房成交145套，较昨日减少261套，环比下降64.3%。近一周北京新建商品房日均成交333套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月11日单日成交145套，低于近一周平均水平56.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月11日北京存量房单日成交187套，比昨日减少638套，环比下降77.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为519套，其中02月10日成交量最高为825套，02月11日单日成交187套，低于近一周平均水平64%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为350套，较02月10日减少29套，环比下降7.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院