新政后楼市量跌价稳 昌平新房批售价28500
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路劲世界城·三期已于2016年11月5日获取预售证，近期将开盘。
路劲世界城·三期建筑施工已出地面，项目共338套，首批预推出150-200套左右。
路劲世界城·三期产权年限50年，预计2016年11月推出，共1栋楼17层，5梯26户。户型面积47-85平开间，挑高房4.2米，价格待定（住建委审批预拟售参考价28500元/平），物业费待定，50年产权，毛坯，交房时间预计2018年下半年。
路劲世界城位于地铁昌平线南邵站B2口200米，是南邵距离地铁最近的住宅之一。2016年初住宅全部售罄，路劲·世界城三期为不限购产品，也是南邵目前有房推出的不限购项目。
路劲世界城邻近京藏高速和地铁昌平线。项目旁的南风路直通鸟巢，距离地铁南邵站200米的距离，步行约2、3分钟。同时，路劲世界城距昌平老城中心3公里；距北五环28公里；距北六环3公里；距京藏高速昌平科技园出口6公里；距首都机场40公里。若选择自驾出行，则十分方便。
硅谷SOHO项目在售户型面积40-50平，层高3米，物业费3.85元/平/月，2017年交房。价格以开发商公布为准。
根据开发商销售介绍，目前小户型房源剩余少量，详情可电话咨询售楼处。
硅谷SOHO共A、B、C、D四栋，其中可提供居住或办公的房源为A、B、C三栋，D号楼为商业，四栋均已获得预售许可证。笔者实地踩盘发现，硅谷SOHO处在京藏高速科技园出口旁，若从中关村出发，可向北走京藏高速辅路即可到达。
硅谷SOHO与昌平受关注度较高的住宅花雨汀相隔一条凉水河路。目前昌平与硅谷SOHO同属商住类的产品并不多，在售的目前看只有硅谷SOHO和回龙观的紫晶七星广场以及天通苑的天通新领域。
北京风景在售户型120平3居，150平-170平4居，均价42000元/平，物业费2.59元/平*月，毛坯现房入住。
北京风景目前现房在售，前期业主已经入住，走进社区内可以感受到浓厚的生活气氛。北京风景距离地铁南邵站600米，小区公交站设为内环东路，可乘坐昌67路、昌51路、昌11路和昌31路公交车到达。值得注意的是，这几条公交车的路线基本是在昌平区域内，其中昌11路可直达地铁南邵站。通过地铁可以换乘13号线等地铁线路，从时间和距离上来说，海淀、中关村、上地等西北部来说最为方便。
北京风景是由北京新龙房地产开发有限公司开发的低密度住宅，共分为65、66、67、68号院，其中65和67号院已全部售罄。目前在售66号院和68号院少量大户型房源，价格也是因为南邵近年被招商和泰禾两大开发商获得的两个地块而受影响，房价卖至42000元/平。
TBD万科天地自住房已于2016年10月31日结束网络选取摇号编号。下一步将出审核结果。由于申购家庭数量过大，审核结果发布时间预计会在12月，具体审核结果时间以住建委公告为准。
TBD万科天地包含009地块1、2号楼和037地块1、2号楼（均为19层），007地块10和11号楼，均为26层，均价21000元/平，物业费3.6元/平/月。
交房时间：其中007地块2018年7月30日毛坯入住，009地块和037地块2018年5月30日毛坯入住。
TBD万科天地有3个地块，共6栋自住房，房源约990套，户型面积80-89平2-2.5居，其中2.5居是有6平米的带窗储藏间，可以做成小3居。
TBD万科天地位于西北五环至六环之间，紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站，下车即到。作为昌平距离地铁最近的自住房项目，TBD万科天地一直被外界所关注，报价21000元/平的价格，在如今看来已经是低于市场价格不少的项目了。
买房首先看价格，其次看交通，项目周边有463路、昌19路、专49路、专50路等多条公交线路，项目紧挨朱辛庄公交枢纽，公交出行选择也是非常多。
天通新领域在售户型面积75-150平，层高2.89米，具体户型图75-90平、150平，价格31000元/平起，物业费2.96元/平/月，50年产权，现房毛坯交房。
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天通新领域是新出的现房不限购小户型，楼盘位置就在天通苑小区内，周围生活氛围浓厚，由于发展较早，大型购物可选择龙德广场、北方明珠、天通尾货、联盟天地广场、京粮广场、超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福、华联购物广场等。
天通新领域位于天通苑南站和天通苑站之间，处于天通苑商圈，换乘地铁方便。
华府9号预计2016年11月底开盘，项目共5栋楼，均为5层，其中一层为商业，2-5层为预推户型面积50-110平（可分为50平开间、60-70平1居、89平2居、110平3居），层高3.2米，共250套，价格、物业费待定，装修方式以开发商公布为准。50年产权，商水商电，预计2017年12月31日交房。
华府9号东侧150米是京昌路回龙观站，可乘坐公交车307、371、407、443、618、625、681、670、753等在京昌路回龙观站下车，步行可到项目现场。项目周边多以回龙观常驻居民为主。
华府9号位于回龙观，与项目一街之隔的为万科金域国际A座和B座，底商已十分成熟，基本满足周边小区居民的生活所需。
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