一、52周(12月18日-12月24日)新房成交3669套，环比上涨11.8%

进入2023年第52周(12月18日-12月24日)，北京新建商品房成交3669套，较上周增加387套，环比上涨11.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2859套，本周成交3669套，高于近十周平均成交量28.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3461套，环比上涨25.1%

存量房方面，第52周北京存量房成交3461套，较上周增加695套，环比上涨25.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3212套，本周高于平均水平7.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源932套，较上周下降14.6%

从调价房源来看，第52周北京涨价房源932套，较上周下降14.6%。与此同时，52周涨价房源占比回落0.18个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院