热销非偶然,揭秘朝阳红盘——青云上府的硬核实力

北京卓开旭泰房地产开发有限公司 2021-12-01 09:54:48
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900万,买望京大平层

青云上府继2021年10月24日开盘后,热销势头居高不减,作为朝阳红盘甚至有“红出圈”的迹象,根据近期对于的多组客群回访发现,青云上府不仅深受朝阳区客户青睐,同时也吸引了来自东西城区、海淀区、甚至一部分海外客户。在高端改善盘中,坐实了旺销榜上的C位。究其缘由,其实就是客户们多次提到的一句话“900万,买望京大平层。”看来青云上府的产品力优势已日渐深入人心。

实景图

硬核实力一 入主亿墅区的高质价比

在谈及青云上府的高质价比之前,不妨先看一组周边项目的楼价对比数据。项目2公里范围内紧邻九章别墅(总价约6300W/套)、晴翠园(总价约5000W-2亿/套)、远洋lavie(总价约1.5亿/套)等名宅。与动辄上亿的别墅区咫尺相邻,同赏温榆河、老河湾周边约400亩原生态自然秘境,同享“先规划后建设”、限高18米的难得低密城市空间、“类海外”的居住氛围。

亿级友邻的散步路线,也是青云上府业主的寻常赏景路线;亿级友邻坐拥的未来增值潜力,也是青云上府无限前景;亿级门槛才享有的配套、生态、医教等,都是青云上府业主以总价约900万就能揽入怀中的享受。高质价比不言而喻。

硬核实力二 低密5层纯洋房的需求性

在占位了如此优越的地块之后,为何打造成“5层纯洋房大平层”这一产品形态,这里边是蕴藏了开发官的匠心的。

大平层的居住舒适度、空间利用率、场景宽奢度其实都是比一般的联排别墅还要高的。青云上府约1.3的容积率本身就是与别墅同级的,整个社区规划建设5-6层洋房大平层,人均享有更多的绿地和公共空间,让房子不局限于居室,而是城市和风景的延伸。

效果图

硬核实力三 大平层的产品力

青云上府通过非常现代化的前瞻设计手法,打造出了约13米南向三面宽、双卧+客厅朝南、阔境玻璃窗、约6.5米宽厅、超50㎡餐客厨一体化空间等户型亮点。达成了一个低密纯粹的住区,时代美学的作品。匹配城市中坚力量的非凡气质,带来有面子更有里子的居住体验感。

+户型图

建面约130㎡三室两厅两卫:全明空间,南北通透,独立玄关入户,约13米南向三面宽,约6.5米MAX级宽厅,无界阔境视野餐客厅一体化空间,动静分区尊崇主卧,独立卫浴空间。

+户型图

建面约163㎡四室两厅两卫:南向约6.5米宽的横厅,约13米的南向总面宽,约11.2米的进深,大面宽短进深的户型,保证每个空间较大程度的采光。约40㎡的主卧套房,带270°转角飘窗,多一面的风景多一面的精彩。

除了以上硬核优势以外,金盏的地段价值也值得一提,作为集国贸CBD、三里屯、望京商圈、孙河别墅区四位一体的“金盏墅区板块”,未来就是下一个孙河,即是说孙河从3万+飞升至10万+的房价,就是金盏的未来。而且在政策的重磅加持下,金盏国服区、第四使馆区和第二三里屯等国际化的配套,将让生活非常便捷舒适。多重的利好叠加,成就了青云上府实力当燃、热度不减的红盘价值。

总价约900万起抢入朝阳

约130-163㎡低容积率大平层

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