根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月22日北京新建商品房成交686套，较昨日减少254套，环比下降27%。近一周北京新建商品房日均成交664套，其中，10月21日成交量较高为940套。10月22日单日成交686套，高于近一周平均水平3.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月22日北京存量房单日成交186套，比昨日减少516套，环比下降73.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为496套，其中10月21日成交量较高为702套，10月22日单日成交186套，低于近一周平均水平62.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为170套，较10月21日增加1套，环比上涨0.6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院