北京成交的住宅一时间，变成了共有产权房和限竞房的天下，这两类房源大多针对首次置业的刚需人群，而多数限竞房遵循70/90原则(套型面积90平米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上)，也就是说改善盘越来越少了。

限竞房地块最集中的区域就是大兴了。不论是新机场的建设、南城计划的启动还是政策对南城的倾斜，都使大兴变成了目前最热门的区域。今天给大家推荐几个大兴限竞房，希望对刚需族有所帮助。

 金悦府项目待售中,建筑面积约68-130㎡,项目紧邻地铁4号线义和庄站北400米,西侧为滨河森林公园和念坛公园，项目位于大兴新城核心，预计售价均价55016元/㎡

首开保利熙悦林语位于大兴区旧宫镇,三室两厅两卫138平米洋房,均价52315元/平,面积220-280平米叠拼户型,项目位于南五环与德贤路交叉口东南侧500米,属于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带。东临北京的湿地公园——南海子公园,西临建设中的地铁8号线五福堂地铁站,南临建设中的地铁8号线德茂地铁站。

 金地 · 悦风华位于大兴新城核心区地铁4号线义和庄站北400米，项目预计销售均价约为55016元/㎡，户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，70年产权，首期开盘预计推出500套房源，预计2020年9月简装交房，有意者可前往售楼处咨询。