天竺悦府全明三居 带装修还送车位

焦点购房指南 2019-12-12 18:36:30
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这类新房猛入市 一票难求!京北纯商品房全明三居 带装修还送车位

焦点君较近看了一篇文章,大意是在说限竞房在“撤退”。从图中,我们确实能看到北京限竞房地块供应占比正在逐渐降低,纯商品房再度陆续登场。其实,近两年井喷的限竞房与早些年推出的“限价房”‘两限房’有相似之处,初衷都是控制房价,本就是一类特殊的商品房。

限竞房与纯商品房较大的区别就在于5年交易年限的限制上,因此,有不少考虑到以后有换房需求或者交易需求的朋友,还是多倾向选择纯商品房,并且倾向于城六区的纯商品房。那城六区外的纯商品房就此凉凉了吗?看完下面三处顺义的纯商品房,您就知道了。

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天竺悦府 中央别墅区纯商品房

天竺悦府位于中央别墅区核心区天竺板块,周边配套成熟,购物娱乐的地方有世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展中心等;医院也不少,三甲医院地坛医院,中国医科大学顺义医院、中国人民解放军医院和首都机场医院,另外,公园、俱乐部等配套也齐全,再加上独栋别墅分布在四周,居住环境是相当舒适。

不过,项目房源略难求,仅有1栋楼5个单元共124户,主推125平米三居、132平米四居,户型方方正正,全明设计,均配有两卫,动静分离,装修交房。目前仅剩余约20套房源,实行一房一价,每平均价约6万,较低总价700万起,项目还会不时地推出送车位等优惠。

55000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 五证齐全

顺义北京∙中央别墅区∙天竺 查看地图

2019年08月13日 70年

三居 四居 |125-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 382925
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恒华湖公馆 牛栏山纯商品房

恒华湖公馆紧邻马坡镇北部,沿着通顺路即可到达,东侧与北京四季滑雪馆隔路相望,西侧是6.5万平米市政公园,还有北京中医院、牛栏山第二中学等医疗教育配套。项目还自带6.8万平米的商业配套,有大型超市、高档商场、餐饮、激光技术影院、娱乐、国际教育等,同时还有银行、邮政、社区服务等一些便民设施。值得一提的是项目环境,不仅周边绿化很到位,项目自带的人工湖让人看了也舒坦。

项目北区高层(恒华安纳湖)全售罄,南区洋房及三栋高层现房在售,目前均价为40000元/平。在售高层多为90平米左右的两至三居,洋房户型面积稍大一些,目前主推138平米-248平米的三至四居,还会不定期地推出特价房。

40000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 宜居生态地产 湖景地产

顺义牛栏山镇恒华西街 查看地图

2015年09月19日 70年

二居 三居 四居 |90-251 m² 全部户型

400-156-0036 转 113705
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顺鑫颐和天璟 牛栏山纯商品房

顺鑫颐和天璟位于顺义新城右堤路与昌金路交汇处,项目周边小区和配套设施不算多,较醒目的便是牛栏山酒厂,距离不足1公里,较近的学校要数牛栏山排名前列中学。整体来看,配套还是稍微少有了些,小区规划建有养老院、托儿所、会所、卫生院,再加上周边现有的底商,应该能满足日常生活所需。不过,项目紧靠着怀河和潮白河,空气、环境优越,也算是一个亮点。

项目洋房主推108平三居、132平四居,总价约420万-600万;叠拼在售面积约241平-307平,总价900万左右;还有双拼在售,较低总价约1300万。项目涵盖刚需及改善型房源,预计今年年底交房,已是准现房在售。

28000元/平方米

在售 花园洋房 板楼 多层 公园地产 中式地产

顺义顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米 查看地图

2021年10月24日 70年

三居 四居 |108-486 m² 全部户型

400-156-0036 转 151981
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文末总结:相比于城六区纯商品房的房价,上述的三处顺义纯商品房在价格上获胜,但考虑到地段和交通,焦点君还是建议大家有的放矢,天竺悦府适合顺义及望京北的客户群体,恒华湖公馆和顺鑫颐和天璟更适合顺义区工作生活的朋友。

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