2020年12月20日，由中经联盟主办，富力集团、当代置业联合主办的“中经联盟第12届年会”在北京达美中心隆重启幕，上午场的董事沙龙，为大会拉开序幕，主题是“前路有光 奔赴山海”。

本次年会以“披荆斩棘 乘风破浪”为主题，著名经济学家、业内先进专家、学者、房企董事长总裁，常务理事会员等一众行业大咖出席了本次年会，对后疫情时代的国际国内经济环境变化、行业发展趋势、国家较新政策导向、房企和运营商、金融机构、上下游产业链的应对措施进行多维度，有深度的解读与研讨，本次峰会具有公正性、权威性、影响力，是中国泛地产行业一年一度较具影响力的盛会之一。

上午，以“前路有光 奔赴山海”为主题的董事沙龙顺利召开。

中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰现场用关键词“数字化元年”“服务元年”“发展有力度”等关键词开启大会，并重提对行业的信心：“2021年，肩负兜底中国经济的重任，房地产一定还是大年。”

“充满希望的房地产行业明年注定是一个大年。”陈云峰认为，2020年服务与开发并驾齐驱，开启中国房地产行业数字化元年、康养元年、服务元年。

陈云峰还特别提到，刚刚闭幕的中央经济工作会议，236个字给房地产定调，为历史较多。“较重要的是十四五明确提出住房消费，房地产行业将继续拉动50多个实体产业的消费需求，推动双循环，2021年，肩负兜底中国经济的重任，房地产一定还是大年。”

中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰致辞

中经联盟荣誉主席、旭辉控股CEO林峰在作《“三条红线”下的中国房企战略机遇与挑战》主题演讲时表示，无论是“三道红线”的出台还是2020年外界的变化，都没有改变房地产行业的发展趋势。“行业本来就应该精益求精，‘三道红线’只是强化了趋势，并没有改变任何趋势。”

林峰将这几年政府对房地产行业的调控概括为三步：排名前列步是因城施策，第二步是因行施策，第三步是因企施策。

 中经联盟荣誉主席、旭辉控股CEO林峰主题演讲

明源地产研究院院长徐颖做了演讲。在徐颖看来，地产行业2020年正在遭遇三个拐点。　排名前列个是总量拐点。“未来商品房销售金额可能持平，但是从销售面积的角度，每年以3%-5%的速度往下降，这个是大概率事件。”徐颖表示。第二个是利润的拐点。“行业百强有些项目甚至不挣钱，这是大家的共识。”徐颖说到。第三个是模式的拐点。“以前我们特别是以高周转、高杠杆的住宅地产开发为主，但是往后要兼顾存量，兼顾地产+，兼顾多赛道，这都是我们要思考的。”

 明源地产研究院院长徐颖主题演讲

51WORD创始人兼CEO李熠在论坛现场表示，“我们希望在2030年完成整个地球克隆，我们会坚持每年一度的地球克隆大会，推动技术的进步，能够真正在数字化转型和数字化提升的过程中帮助到每一位伙伴。”

 51WORD创始人兼CEO李熠主题讲演

中经联盟第12任轮值主席、当代置业执行董事兼总裁张鹏以主题演讲 《开发塑形 科技成势——房企的三生三势》破题，解码房地产行业未来发展趋势。

张鹏总裁表示，两年前中经联盟董事沙龙成立时，提出“正心、正道、正影响”的主题，去年提出“生机、生长和生生不息”。所谓“生机”，是要继续深入拥抱行业、回归产品、回归客户体验、回归精益化管理；所谓“生长”，是突破和创新；所谓“生生不息”，首先还得活下来，不应该是“进去的想出来、出来的想进去”，而应该是“进去的出不来，外面的进不去。

张鹏总裁总结表示，“我们要用专业扎实的硬功夫、持续创新的苦功夫和流程与运营的笨功夫，以三势利万事，挺身迎接2021。”

中经联盟第12任主席、当代置业执行董事兼总裁张鹏主题讲演

董事沙龙会议间隙 ，组委会还颁发了房地产行业年度人物奖、2020中国康养行业领军人物奖、2020中国房地产行业先进人物奖。

思想有深度、专业有高度、联盟有温度，每一届年会都是中经联盟向行业献出的一份厚礼。“披荆斩棘，乘风破浪”，2021年，相信在张辉主席的带领下，中经联盟将迈上全新的发展进程，成为地产行业更具有影响力的高端经理人社群！