将就OR讲究?选对区位大不同!

拼房帝北京 2022-10-26 14:12:48
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首付约120万元起,建面约72-118㎡二-四居热销中

作为家庭恒产,买房总要经过深思熟虑,毕竟影响房屋价值的因素有很多,交通、朝向、采光、景观、楼层、户型、物业……无不关系到入住后的体验感。对踩遍京城新盘的小编来说,还有更简便的办法:房子要选好,区位是王道!

选对区位,大多数人的选择不会错

买房是终身大事,家家都想优中选优。首要的区位选好了,不仅房子升值空间大,全家居住也更加舒适,所以说区位决定了房子的升值保值及变现能力。但,楼市小白怎样才能选到适合自己的区位呢?

在北京圈定几个区域好的项目不难,但刚需置业看重的的性价比却难以兼顾。如果您也有这个顾虑,不妨将眼光放到大火的亦庄新城板块,能调和众多购房者的口味,相信大多数人的青睐自有道理。

产城融合,潜力板块不将就

作为北京少有的高级经济技术开发区,2021年亦庄工业总产值突破5000亿元大关、居全市首位(数据来源:新京报)。亦庄新城坐拥“经开区”、“高新区”双重政策利好,500强企业已有90多家,是毫无意外的领涨板块。

亦庄新城里的马驹桥智能制造基地,融汇了5G定位技术,智能制造等产业中心,以及小米汽车、中芯京城等很多头部企业入驻,区域热度飙升,是名副其实的价格洼地、价值高地。从产业政策、周边配套到交通轨道均十分成熟,生活氛围浓厚。

高性价比,轻松上车不发愁

随着总投资约630亿元的小米汽车、总投资约500亿元中芯京城等重大项目陆续落地,亦庄新城发展潜力飙升,被称为“第二望京”。而比起望京动辄9W+的单价,亦庄均价仅6-7W元/㎡,早已成为北京新青年心中的性价比最优选。产业聚集、人口引入、配套规划等多重利好加持,吸引高知青年于此置业安家,板块内生活气息愈发蓬勃。

亦庄·金悦郡位于马驹桥金桥科技产业基地内,项目沿漷马路向北约900米可达南六环(马驹桥1号桥),均价约43000元/㎡。在房价“破6”的亦庄,亦庄·金悦郡能够减轻不少刚需人群的置业压力,早已成为新青年安家北京的性价比之选。

区位成熟,幸福生活不将就

亦庄·金悦郡深知,作为北京新青年的排名前列居所,生活配套才是烟火温度的重要支撑。区域内交通路网完善,亦庄线、T1线,串联了京东方、奔驰等重点企业,提供低碳出行。“S6线”被纳入2022年“3个100”重点工程,目前已经启动招标。坐拥大族广场、山姆会员店、龙湖天街、马驹桥中心小学、金桥小学、南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等众多优质资源,近邻同仁医院、首都儿研所通州分院等三甲医院,国际医疗机构林立,全维配套齐备,全家生活无忧,称得上十足均好。

更为难得的是,亦庄·金悦郡成名于70/90政策限制时期,在众多开发商转投改善产品的大潮下,笃定钻研小户型产品,从户型、精装、立面、社区、景观、智能化等方面,在细节上进行设计创新和品质提升,经历了一次又一次的迭代升级,最终凭借周边配套及内部规划,将性价比做到较大化,成为板块内风头无两的人气盘。

亦庄·金悦郡的精良之处就在于,产品小而全、小而美,兼具性价比与品质感,需要更大的私属空间、更科学的动区规划、更充沛的阳光入室,提供改善过渡居住体验,满足全周期家庭需要,为居住者不断制造惊喜:

全系产品一梯两户,户型设计方正,南北通透,采光明亮,空气流通好。大面宽、短进深合理设计,出色窗墙比,从视觉到使用都倍

感舒适愉悦。即便是72㎡两居,尺度也并不“刚需”,面宽达到6.6m,舒阔空间装得下全家欢笑。87㎡环景三居南向主卧套带独立卫生间,北向次卧、书房安居一隅,同享独立私密;同时规划两个可淋浴的卫生间,充分考虑到了实用性和功能性。无论是功能设置,还是空间尺度都面面俱到。更难得的是,项目精装修交付,采用知名品牌,严控施工质量,生活品质全面升维。作为亦庄新城存量稀少的全能小户型,值得刚需人群安心上车!

目前亦庄·金悦郡工程建设稳步推进,精工品质不打折扣。首付约120万元起,建面约72-118㎡二-四居热销中,30%绿化率,容积率2.2,如今实景展示区已呈现,不用再对着效果图脑补,走进社区内部直观体验,户型空间一目了然,眼见为实才有说服力,让客户放心看房、安心买房才是硬道理,感兴趣的朋友们可以致电了解!

详情请拨打400-156-0036 转 416679咨询现场销售 或添加VX:pinfang6666进群咨询

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