2019年正式来临，当初你踌躇满志制定的2018年的计划如今怎么样了呢？是还没有完成正在焦头烂额想办法补救还是早已胜券在握享受生活？虽然有点残忍，但小编还是想问大家，2018年的目标实现了吗？想减的肥都减掉了么？想买的房买到了吗？今日，搜狐焦点君为您推荐三个房山的低总价楼盘，其中两个是限竞房，一个是共有产权房，其中88平南北通透三居仅需228万，首付仅为80万。

小编先简单的给大家做个对比：

价格来讲：旭辉城与金樾和著都是限竞房，在进行土地拍卖时便限定了销售价格，均价不超过38994元/平方米，且较高销售单价不得超过40944元/平方米。相较于目前该区域在售项目价格普遍在5万元+来说，两项目价格低于周边项目超过20%，价格优势十分明显。旭辉城均价在37000元/平米，金樾和著均价在36000元/平米，相差不大。金融街金悦嘉苑属于共有产权房，单价26000元/平米，含装修费。就这两个限竞房和共有产权房相比，同地段，同配套，总价就相差了近100万。但共有产权房的要求也比限竞房多，限制也多，还需要大家具体看自己是否符合要求了。

地理位置来讲：这三个盘离的相对来说都比较近，都位于房山良乡新区。从北京总规划可以观察到，房山是首都西南部的重要生态涵养区，目前也正在与中关村合作，建造中关村南部科技创新城。据置业顾问介绍，开发商还有意在周边继续拿地，新区未来的建设非常值得期待。另外，根据用地性质，金樾和著项目地块建设体育馆、基础教育及商业配套，旭辉城项目地块建设医疗与商业配套。

（图片为到房乡南关地铁站距离）

交通来讲：可通过地铁房山线同台换乘9号线，京港澳高速快速连接北京核心城区，社区紧邻公交站点，多重交通路网汇聚。需要提醒的是这三个项目都离地铁站较远，需要地铁转公交。同时，两项目均有商业，金樾和著在小区北门打造了沿街商业，旭辉则是在项目的西侧规划1.5万方商业相当于两个家乐福的大小，且是旭辉自持，业主入住后生活非常方便。

较新动态：金樾和著项目在售，单价36000元/㎡左右，在售户型面积约89㎡三居和127㎡四居室，非精装修交房，产权年限为70年，共890户，总占地面积约7.6万平方米，总建面21.3万平方米。

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较新动态：旭辉城项目限竞房产品在售，均价37000元/平，首付约100万/套起，主力户型为75平-112平三居。

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较新动态：该项目在售主力户型为45平方米一居，约78平方米两居，约88平方米三居，约105平方米三居，均价26000元/平。目前已通过资格核验，等待摇号。

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