这两日，海淀的共产房市场可谓热闹非凡，先是永丰产业基地的疑似户型图“外泄”，后是安宁庄共产房设计方案公布，这可让很多准备上车的人群大呼“痛快”，终于看到了一丝丝曙光了。

如果您对这几起事件不太清楚的话，没关系，在下文焦点君也会简单介绍下，当然，要是想深入了解的话，不妨关注下我们的微信公众号——“搜狐焦点北京新房”，里面都有详细记载，也可以添加小助理微信号：goufang02，进行详细了解。

说回正题，对于这些共产房，无论是已经定下案名的，还是地块，购房者们都想对它能有进一步的认知，包括它的交通、配套以及房型价格等等，下面，焦点君就为您说道说道。

金隅尚林家园

金隅尚林家园规划4栋楼，共计315套房，户型区间为65平一居到89平三居，官方指导价为43600元/平米。项目于2020年1月开启网申，现处于复核阶段。

这里需要提醒已申购该项目的朋友们一句，受疫情影响，目前采用的是电话登记形式，复核提交材料时间、地点将另行公布。

金隅尚林家园坐落于海淀西三旗建材城东路，这个位置咋样呢？从一个词概括交通的话，就是四通八达！要地铁有地铁，周边公交车也不少，自驾出行更无难事。不多不足就是今后如何规避拥堵呢？

再说说配套，目前就有已建成的新都生活广场，要是觉得不够逛，可以开车走小路，直通昌平的龙德广场，偷偷告诉你一句，那里啥都有，吃喝玩乐随你愿，逛累了去超市大采购，去盒马血拼都不是事。除了这个，未来据说还有华润万象汇可以方便您shopping。

金隅尚林家园比起其他同类项目来说，有一个较大的优势，就是绿色气息重。东小口森林公园、奥森公园、半塔郊野公园、太平郊野公园组成的公园群，可不是人人都能享受到的。

该户型为三居，主卧客厅面朝南，6.3米的面宽，且配有阳台，很有点小时候的感觉。北面双卧室夹着厨房设计，虽说丧失了改造空间，但是要是家里来人了，至少不会感觉生活被打扰了。入口处设置了玄关，未来可以好好利用一番。

很多人都说，看户型图没有看样板间来的真切，的确如此，待项目摇号以后，65平一居、80平两居以及89平三居的样板间也将对外开放，届时，感兴趣的朋友们可以去看看。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

了解项目更多信息，拨打下方小程序咨询吧！

永丰产业基地共产房地块

永丰产业基地共产房地块于1月20日被被北京海开房地产股份有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以32.9亿元拿下。项目官方指导价为37000元/平米，预计提供1500套房源。目前暂未释放出户型区间。

但是，请注意，前文说了，疑似该项目的户型浮出水面，具体长啥样，咱们看看去。

两居的设计，格局2梯4户，有南北向，也有纯南向，整体感觉中规中矩，但不难看出有些户型难逃经典刀把型。此外，很想焦点君关心的一个问题是，该户型的隔音效果如何呢？

三居的设计，大家熟悉不，经典的限竞房格局，感觉比两居舒服了很多，此户型把阳台搬进了主卧里，充满了怀旧感，次卧两间房从目前户型图来看，应该是可以改造的。

当然，上述这些户型都是设计版，并非较终版，不过对于准备入手该项目的人群来说，可以是个参考。

较后，简单说下交通配套，就目前来看，还是略有不足，基本配套都在2公里范围内，地铁站也略显远，但未来该地区会有多个配套落地，在伴随着区域规划，相信会有新的发展。

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

了解项目更多信息，拨打下方小程序咨询吧！

清河安宁庄共产房地块

安宁庄共产房房屋销售均价不高于44800元/平方米（含全装修），预计提供2844套房源。从规划上看，住宅共计22栋楼，商业及配套10栋楼。目前官方的具体还未公布，据悉可能有60平一居-89平三居户型。此外，项目停车位2921个，小区实行人车分流。

安宁庄地块就在小米科技园旁。环线位置属于五环外，在京藏高速和京新高速之间，自驾非常方便。公共交通方面，地铁13号线清河站距离项目较近，距离大约在800米左右；另外西二旗站及上地站也不远，都在1.2公里左右。

周边社区环境已经成熟，住宅底商很多。另外，2公里左右还有华润五彩城购物中心这样的大商场。教育资源方面，幼儿园、小学都有，具体能上什么学校还是要以当地教委公布的划片范围为准。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

了解项目更多信息，拨打下方小程序咨询吧！

文末总结：

刨除金隅尚林家园，海淀未来还将有4300余套共产房入市，这个数据对于错过金隅尚林家园网申班车的人群来说，算是一个安慰，至于它们何时入市，这个还要看项目方，作为上车族一员的您来说，较当务之急的就是盯紧他们，别再错过了！

延伸阅读：

看房不必再出门！你感兴趣的新房这儿都有

海淀神盘西山锦绣府露真容！有啥户型速来了解

葛洲坝北京紫郡兰园三居首付173万 现在上车还赶得及！