根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年02月13日北京新建商品房成交409套，较昨日增加278套，环比上涨212.2%。近一周北京新建商品房日均成交345套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月13日单日成交409套，高于近一周平均水平18.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月13日北京存量房单日成交628套，比昨日增加485套，环比上涨339.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为530套，其中02月10日成交量最高为825套，02月13日单日成交628套，高于近一周平均水平18.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为353套，较02月12日减少10套，环比下降2.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院