根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年02月20日北京新建商品房成交312套，较昨日增加70套，环比上涨28.9%。近一周北京新建商品房日均成交217套。02月20日单日成交312套，高于近一周平均水平43.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年02月20日北京存量房单日成交787套，比昨日增加82套，环比上涨11.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为525套，02月20日单日成交787套，高于近一周平均水平49.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为128套，较02月19日减少17套，环比下降11.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院