一、38周(09月11日-09月17日)新房成交2037套，环比上涨15.3%

进入2023年第38周(09月11日-09月17日)，北京新建商品房成交2037套，较上周增加270套，环比上涨15.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为2163套，本周成交2037套，低于近十周平均成交量5.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3858套，环比上涨22%

存量房方面，第38周北京存量房成交3858套，较上周增加695套，环比上涨22%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2869套，本周高于平均水平34.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源2314套，较上周下降35%

从调价房源来看，第38周北京涨价房源2314套，较上周下降35%。与此同时，38周涨价房源占比回落6.12个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院