最近，很多年轻的朋友跟我聊买房，觉得他们普通年轻人已经没有能力在北京购买房产，仔细想想确实不是危言耸听的，北京市排名前列批拿地落锤后，除了远郊区，销售限价都在6万+起步，那么刚需的购房起点线已经在500万+的总价，也就是说你要有能力承担200万的首付，还得有能力偿还每月小两万的贷款，确实不是一般的年轻人能够承受的，那么，年轻人就只能无期限的北漂吗？年轻人到底在哪里更好上车？

今天就带大家一起看看，总价300万还有哪些上车盘，南城一直是刚需的聚集地，果然低总价的盘都聚集在大兴和房山。

航城壹号

项目位于大兴区庞各庄京开高速瓜乡桥西北约300米，均价3万的价格在大兴上车可以说是非常难得了，项目产品为7-14层洋房和小高层，总价300万即可购买100平的两居户型，另外还有136、143、175平多种三居户型，项目于2021年10月30日收房，可以说是准现房。交通方面，小区门口即可乘坐公交车，4站地可到达4号线天宫院站，最重要的是，可以享受起点站的待遇，实现公共交通通勤完全没问题，尤其是在4号线沿线的上班族，会更加方便。

住总兴创如遇

项目位于大兴采育镇南北大街与育仁街交汇口，位置上相对比较偏远，2万8的均价也匹配这样的位置，而且项目都是小户型，较大户型89平的三居，总价在258万，而且是纯商品房项目，就目前的位置来看，比较适合本地人购买，或者在亦庄上班的刚需族购买，出行基本靠自驾。

住总如院

项目位于大兴采育，位置偏远，均价3万1，总价310万即可上车98平三居洋房，另外还有115平的四居户型，交通主要靠自驾和公交，有别墅产品，整个小区品质不错，同样也是适合本地人群购买，或者在亦庄上班的可以选择。

旭辉城

项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米，户型有75平两居，89平、112平三居，均价29000元/平，89平三居总价在320万，也是难得的刚需盘，距离房山线良乡大学城西站直线距离5公里左右，从交通上来看，也是可以实现日常通勤的，另外房山线和9号线同台换乘，地铁沿线上班的完全没有问题。而且小区配有社区班车到地铁口，方便业主出行。

中骏·云景台

项目位于房山良乡官道板块，均价2万8，户型为75平两居和89平米三居，洋房产品，总价249万即可上车89平经典三居户型，价格上真的是非常合适，项目距离最近的地铁站5公里路程，入住后会有社区班车提供给业主。

总结：想低总价上车呢还是选择南城的新盘，像一些距离地铁4、5公里的楼盘，完全可以作为刚需族的上车选择。