总价300万上车三居 南城新房刚需值得关注

焦点北京新房 2021-07-20 10:37:38
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除了远郊区,销售限价都在6万+起步,那么刚需的购房起点线已经在500万+的总价

最近,很多年轻的朋友跟我聊买房,觉得他们普通年轻人已经没有能力在北京购买房产,仔细想想确实不是危言耸听的,北京市第一批拿地落锤后,除了远郊区,销售限价都在6万+起步,那么刚需的购房起点线已经在500万+的总价,也就是说你要有能力承担200万的首付,还得有能力偿还每月小两万的贷款,确实不是一般的年轻人能够承受的,那么,年轻人就只能无期限的北漂吗?年轻人到底在哪里更好上车?

今天就带大家一起看看,总价300万还有哪些上车盘,南城一直是刚需的聚集地,果然低总价的盘都聚集在大兴和房山。

航城壹号

项目位于大兴区庞各庄京开高速瓜乡桥西北约300米,均价3万的价格在大兴上车可以说是非常难得了,项目产品为7-14层洋房和小高层,总价300万即可购买100平的两居户型,另外还有136、143、175平多种三居户型,项目于2021年10月30日收房,可以说是准现房。交通方面,小区门口即可乘坐公交车,4站地可到达4号线天宫院站,最重要的是,可以享受起点站的待遇,实现公共交通通勤完全没问题,尤其是在4号线沿线的上班族,会更加方便。

住总兴创如遇

项目位于大兴采育镇南北大街与育仁街交汇口,位置上相对比较偏远,2万8的均价也匹配这样的位置,而且项目都是小户型,最大户型89平的三居,总价在258万,而且是纯商品房项目,就目前的位置来看,比较适合本地人购买,或者在亦庄上班的刚需族购买,出行基本靠自驾。

住总如院

项目位于大兴采育,位置偏远,均价3万1,总价310万即可上车98平三居洋房,另外还有115平的四居户型,交通主要靠自驾和公交,有别墅产品,整个小区品质不错,同样也是适合本地人群购买,或者在亦庄上班的可以选择。

旭辉城

项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米,户型有75平两居,89平、112平三居,均价29000元/平,89平三居总价在320万,也是难得的刚需盘,距离房山线良乡大学城西站直线距离5公里左右,从交通上来看,也是可以实现日常通勤的,另外房山线和9号线同台换乘,地铁沿线上班的完全没有问题。而且小区配有社区班车到地铁口,方便业主出行。

中骏·云景台

项目位于房山良乡官道板块,均价2万8,户型为75平两居和89平米三居,洋房产品,总价249万即可上车89平经典三居户型,价格上真的是非常合适,项目距离最近的地铁站5公里路程,入住后会有社区班车提供给业主。

总结:想低总价上车呢还是选择南城的新盘,像一些距离地铁4、5公里的楼盘,完全可以作为刚需族的上车选择。

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