远洋服务发布业绩公告：截至2020年12月31日，远洋服务合约面积达7108万平方米，同比增长20%，在管面积4545万平方米，同比增长12%，储备面积2563万平方米，储备面积2017年—2020年复合增长率达61%。

值得一提的是，2020年，远洋服务第三方项目在管面积占比提升至29.5%。在公司整体4545万平方米的在管面积中，来自远洋集团的在管面积达3203平方米，占整体在管面积比例达70.5%，来自第三方开发拥有的物业的在管面积比去年增加226.6万平方米，达到了1342平方米，占整体在管面积比例达29.5%，比去年提高2个百分点。而在第三方合约面积外拓方面，远洋服务在2020年新增910万平方米，较去年同期增加1063%，即10.6倍。

对于第三方合约面积的激增，公司在年报中表示，公司通过向独立市场拓展资源以获取我们的份额，通过参与其开发项目的投标竞争以获取一手项目的管理权，于2020年，公司新增外部拓展合约建筑面积大幅增加。

在远洋服务业绩发布会上，董事局主席、总裁 、执行董事杨德勇指出，公司在2021年将实现合约面积过亿平方米，管理面积8000万平方米左右；到2022年，实现管理面积过亿平方米。

在管理规模的拓展方面，管理层透露，远洋服务的2021年具体目标是单盘拓展2000万平方米，包括公司自己向市场拓展1500万平方米，母公司能够提供500万平方米，另外收并购2000万平方米，2021年单盘拓展和收并购各占一半。而2022年起，公司希望以单盘拓展为主，收并购为辅，第三方项目面积的占比超过50%。

对于2021年的收并购计划，远洋服务管理层在业绩发布会上表示："在收并购方面，我们主要的收购标的适合于面积大约300万平方，年收入大于5000万，净利率不低于8%的。我们希望未来能够整合更好的项目资源，所以我们选择项目是在规模管理的模式上，在项目的品质方面能跟我们一致的一些公司。"

"另外在渠道上，远洋服务收并购资源的渠道比较丰富，我们能够避免过度的采用价格竞争的方式来获取项目。比如说我们是通过协同远洋集团和银行资本，及一些城市的本土开发商，为他们提供全链条的综合解决方案的同时，来获取我们的资源。"远洋服务管理层表示，未来公司将继续加大商业业态的外拓收并购。

远洋服务坚持“一体两翼”布局，以“住宅”为核心，发力商写业态，并逐步深入城市服务；组建拓展人员队伍以单盘拓展为主，收并购为辅，在京津冀、环渤海、华南、华中及华西五大核心区域拓展。为激发全员拓展积极性，公司已提高市场拓展激励至行业先进水平，以实现2021年合约面积达到1亿平方米。