近一年来，北京楼市的调控力度连续加码，与之相应的土地市场的供应量同步放缓。因此，高端住区的市场存量越发紧缺。很长一段时间以来，围绕在开发企业身上的核心课题，皆为如何地实现较大的开发效益，或者如何在固定的土地之上，堆叠出更多的可售面积，真正低密度的别墅住区早已屈指可数。当前的北京土地市场，除了供应量的紧缺，新供地块悉数位于较为偏远的区域，临近城市繁华的土地供应已成奢求。因此，高品质的置业选择依旧需把握当下的市场机会。

五环低密墅区  稀贵绽放

一座墅区的容积标准，直接决定了其宜居尺度。棠颂·璟庐的容积率低于0.5，如此之低的容积指标，甚至优于市场上售价动辄8000万到1.5亿元的独栋项目。棠颂·璟庐，仅174栋合院产品规划，让整个建筑空间的宏阔尺度成为可能，超高的人均绿化、疏朗的社区观感等等，一切与业主日常息息相关的居住品质，在0.5的容积率下推向顶点。

当所有的别墅项目，都在极尽可能地堆砌修辞的时候，棠颂·璟庐只需亮出这一较为本质的营造标准即可赢获盛誉。这样的著墅诚意，正是开发商以牺牲可售面积为代价的严苛品质。换言之，如果棠颂·璟庐的开发企业不是首开、住总两大国企，那么这样的作品或许难以诞生。

公园生态纯墅  即将发售

对于棠颂·璟庐而言，超低容积标准的另外一面，则是墅区业态的纯粹与均好，不夹杂任何洋房、叠拼的建筑形式，让阔景庭院得以尽数呈现。这样的建筑规划，不仅成就了每一个墅区空间的宜居质素，更保障了整个墅区邻里的纯粹圈层，由内及外地塑造了这座中式合院的人居品级。

在低密与纯粹的建制之外，公园生态则成为棠颂·璟庐另一个维度的杀手锏。与之咫尺之邻的南海子公园，拥有着全亚洲较大的生态湿地，这样的墅区资源对于任何人来说都堪称奢侈。除此之外，距棠颂·璟庐仅一路之隔的亦庄水库，预计2018年年底建成蓄水。工程建成后，总蓄水量达207.5万立方米，形成水面42公顷，将与南海子公园一起，成为一道新的风景，亦庄水库以“如意抱玺”为设计灵感，辉映着南海子皇脉之上绵延600年的福泽祥瑞。

罕见的产品质素、稀贵的地脉价值，决定了棠颂·璟庐的市场热度，近一段时间以来数以千计的到访客群就是较好的证明。参观过该项目实景样板的朋友，对于现场的空间美学与产品规划均给出了极高的评价。据了解，未来一段时间将迎来棠颂·璟庐的正式发售，有别墅置业计划的朋友，敬请拭目以待。

接待中心：中国·亦庄·南海子公园北侧500米。

品鉴专线：400-032-4608 转 238807