一、39周(09月18日-09月24日)新房成交3927套，环比上涨92.8%

进入2023年第39周(09月18日-09月24日)，北京新建商品房成交3927套，较上周增加1890套，环比上涨92.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2342套，本周成交3927套，高于近十周平均成交量67.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4131套，环比上涨7.1%

存量房方面，第39周北京存量房成交4131套，较上周增加273套，环比上涨7.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3027套，本周高于平均水平36.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1504套，较上周下降35%

从调价房源来看，第39周北京涨价房源1504套，较上周下降35%。与此同时，39周涨价房源占比回落1.9个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院