随着通州副中心的正式迁移，北京城市发展去中心化的趋势越来越明朗,地域价值也从摊大饼的形式，开始向多个中心聚集。作为北京热点板块的东北部片区便以“望京”为圆心辐射开，形成了一条北京专属的国际发展轴。

（示意图：图片来自网络）

对望望京繁华，别墅群落青睐的高价值区域

向北驱车10公里便可达望京，中央别墅区在地段上占尽了天然优势。自1992年发展至今，中央别墅区依靠其自然资源、交通、人文历史等复合型资源自发形成。

而国际化一直是中央别墅区的特点，从排名前列个外销项目的诞生——丽京花园，到优山美地、莱蒙湖、滟澜山、龙湾等老牌代表的别墅群落，中央别墅区经历27年国内外成功人士的认证，成为北京九大别墅区中兼具宜居与舒适的城市别墅区。

随着时代的发展变迁，包容开放的中央别墅区逐渐向新中产阶级打开了大门。对望望京的繁华，中央别墅区似乎更加懂得新中产人群的所需，“五横三纵双地铁”的便捷交通可助他们快速畅达全城；优越的自然环境和成熟齐全的配套为生活带来无限可能……这个板块的土地价值远比北京其他区域更优。近日罗马湖旁成交的早期的金地中央世家别墅，单价也已经超过9万/㎡，而如今入住这个区域的门槛单价只需要约5.5万/㎡。

硬核商业配套，20万方国际商业的繁华世界

与其他城市的别墅区配套匮乏、交通不便等不同，中央别墅区拥有醇熟商业配套滋养这片土地，极具“国际化、漫生活”特色的中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场等已经成为中央别墅区繁华地、人流最集中的商圈配套。与醇熟商业为邻，享受触手可及的生活便利和奢华享受，项目步行1200米，即20万方祥云小镇国际商业街，出门1公里即达永辉生活超市，5公里可达大型商业超市沃尔玛山姆会员店。外享周边醇熟配套，内享周边丰盈生活商业，让每一位居者在生活奢享与诗意栖居之间随心切换。

（实景图：图片来自网络）

硬核教育配套，国内外学府助力未来教育

对于家长来说，为孩子上学选择更近的住房是必要的考虑因素。除了西城、东城和海淀这样的传统学区，中央别墅区后沙峪也是难得的选择。中央别墅区集中全北京70%的国际学校资源，17所国际学校。3公里内含有ISB国际学校、鼎石等国际学校，此外项目周边还有北师大（顺义分校）等公立学府，不管是定居还是伴读，公园十七区都是中央别墅区内尚佳之选。项目周边还有北京四中、北师大附中、北京实验二小、空港排名前列幼儿园等全龄教育，公园十七区以浓郁的教育氛围，给孩子美好的“全龄段”的教育环境，助力孩子菁英教育未来。

（实景图：图片来自网络）

硬核生态配套，“一河一湖五园”生态布局

中央别墅区坐拥167平方公里的温榆河湿地公园（在建），约6.5倍于奥森公园，上万亩城市绿肺举步即享。家门口300亩国际罗马湖环伺，同时周边享有龙腾世纪文化公园、花博会主题公园、后沙峪公园、清锦园体育公园、河堤公园。生活于此，每一刻，都享受来自自然的馈赠！

（实景图：图片来自网络）

公园十七区，建筑面积约90-144㎡纯洋房社区，更多详细信息请关注公园十七区官方发布！咨询热线：400-032-4608 转 394250。