一、市场动态：

9月15日：

新  房：成交396套，9月累计成交3829套，环比下降2%，同比上升0.5%；

二手房：成交520套，9月累计成交6403套，环比下降21%，同比下降22%；

二、要闻简析：

1．北京公积金提取业务实现全程网办 

北京住房公积金中心9月16日发布《关于持续优化规范住房公积金归集业务的通知》，通知扩大了托收日选择范围，增加了同套房配偶提取住房公积金和住房公积金约定提取业务网上办理渠道，实现了账户封存满半年以上非本市户籍人员离职销户提取网上办结。通知提出扩大托收日选择范围，单位如选择委托收款方式缴存住房公积金，托收日可在1至31日间任意选择。如托收当月没有所选日期，则托收日即为当月最后一天。选择委托收款方式缴存公积金的单位，原来只可在每月的1至28日之间选择任一日作为托收日。现在单位可在1至31日之间任意选择。（来源：北京青年报）

2．半月13个项目获批 北京开发商打响“金九”抢收战

9月刚刚过半，已有13个项目对外公示预售许可信息，相较于过往几个月份，开发商的推盘速度明显加快。而在新、老项目集中加推之际，还有更多的项目相继曝光案名、开放样板间并同步启动蓄客，意欲尽快加入“金九银十”营销及去化大战。面对“金九银十”这一传统销售旺季，显然，布局京城的一众开发商们已经逐渐进入“抢收金九”的战备状态。9月截至16日，已有13个项目对外公示预售许可信息，具体包括：悦锦雅苑（保利·锦上）、兴辰佳苑（中建·京西印玥）、璟玥雅苑（北京建工·璟玥林汐）、苑璟嘉园（金融街武夷·融御）、万平家园（万科城市之光·东望）、青年金色佳苑（金茂北京国际社区）、琼华观园（中建宸庐）、合雅金苑（合生·金茂东叁金茂府）、景泽园等。从较新获批预售的项目来看，涉及朝阳、丰台、房山、通州、顺义、怀柔等多个区域。（来源：中新经纬）

3. 国家发改委：进一步深化研究，制定促进共同富裕行动纲要

9月16日，在国家发展改革委召开的9月份新闻发布会上，国家发改委就业司副司长常铁威表示，今年上半年，全国居民人均可支配收入是17642元，比上年同期名义增长12.6%，两年平均的名义增速和实际增速都比一季度有所加快，呈现出三个特征：排名前列个特征是城乡居民增收的基础还比较稳固。第二个特征是保障的力度在不断加大。第三个特征是收入分配的结构继续优化。（来源：澎湃新闻）

4．2021年1-8月北京市房地产市场运行情况

1-8月，全市商品房销售面积为674.8万平方米，同比增长37.9%。其中，住宅销售面积为563.8万平方米，增长51.8%；办公楼为25.9万平方米，增长11%；商业营业用房为11.8万平方米，下降72.4%。全市房屋竣工面积为747.8万平方米，同比增长84.1%。其中，住宅竣工面积为371.1万平方米，增长92.8%；1-8月，全市房地产开发企业到位资金为3744.6亿元，同比增长19%。其中，定金及预收款为2147.6亿元，增长62.2%；国内贷款为630.4亿元，下降29.4%；自筹资金为593.2亿元，下降7.2%。（来源：北京市统计局）