看点概述 ：

1、恒大地产深夜报告：去年净亏527亿 流动负债1.6万亿

2、碧桂园已筹备债务重整 近期启动相关程序

3、海淀香山樾预计8月底开放正式售楼处

4、丰台金璟阳光苑共有产权住房递补选房

一、恒大地产深夜报告：去年净亏527亿 流动负债1.6万亿

8月10日晚，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）连发多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，还有恒大地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年半年度财报。

财报数据显示，恒大地产2022年度的净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16,787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为人民币91.73亿元。

公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已资不抵债。

报告显示，截至2022年末，恒大地产拥有土地储备1.7亿平方米。恒大地产表示，将集中全力推进复工复产和保交楼工作，争取各地区政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持；加大资产处置力度，努力盘活资金；精简机构、优化人员和薪资结构，进一步节约成本；中国恒大集团与境内外债权人积极沟通，聘请财务顾问评估公司情况，探索对所有利益相关方最优的整体债务解决方案。

二、碧桂园已筹备债务重整 近期启动相关程序

财联社8月11日电，有机构人士透露，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序，该公司已聘请中金为财务顾问，主导重整事宜。目前，碧桂园名下并没有债务公开违约，仅有两笔美元债的票息支付处于30日的宽限期内，但从9月起至2024年初，公司将面临多笔债务集中到期的兑付压力，总金额大约100多亿。

三、海淀香山樾预计8月底开放正式售楼处

位于海淀四季青地块的香山樾，上周末8月5日已经开放临时售楼处，预计8月底开放售楼处。小道消息称，价格会在指导价12.1万/平基础上+7千的精装包，户型185平起步。

该项目于6月14日被越秀在30家房企中以79.35亿元地价上限和4.5万平超低能耗建筑面积上限摇号摘得，一公里内有香山壹号院、颐和金茂府两个日光盘，改善朋友这次有了新选择了。

四、丰台金璟阳光苑共有产权住房递补选房

近日，丰台区房管局发布《丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目第二次补选公告》。

因选房后家庭退出等原因，经北京市方圆公证处确认，共有3套退出房源，均为面向京籍无房家庭销售房源，户型为约87平两居。

对于剩余房源，京籍家庭第二组681号—830号，按照摇号顺序依次递补选房。因退出房源无非京籍房源，故此次非京籍无房家庭不参与选房。

北京首钢二通建设投资有限公司将在公证人员现场监督下电话通知后续选房家庭递补选房。如当前选房人表示放弃认购，则通过电话顺序通知下一户选房家庭选房。

选房时间：2023年8月15日，9：00—12：00。

选房地点：北京市丰台区吴家村梅市口路金通阳光苑45号院底商2-9三层。