近日，丰台大瓦窑的两个纯商品房终于释放了更多的项目信息，并且都逐步开放了售楼处，为入市做准备。据悉，俩项目于20年7月22日拍下，历时5个月的时间，顶着传闻中8字头的单价，来到了众多买房人的面前。

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大家都在讨论大瓦窑这个地方，值得8字开头的价格吗，我们一起来看看周边二手房的情况。大瓦窑板块内较好的次新房像万科的假日风景、建邦枫景等小区，成交均价基本维持在4.4万-6万之间。一些老旧小区，价格就更低了。目前板块内，并无可与俩新房项目抗衡的二手次新房小区。

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再来看看区位，两个项目倚靠14号线大瓦窑站，未来14号线全线贯通，6站可抵达丽泽商务区。根据大瓦窑地区的规划实施方案，未来该板块将为金融街、丽泽商务区 以及丰台科技园 等区域的中高端群体，提供高品质的住宅、品牌商业配套，以及优质学区等服务。

国誉万和城项目共有13栋楼，户型面积段140-180 m²，主力户型140 m²四居。楼栋层高7-25层，总价预计1200万起。（数据以开发商提供为主）

项目140平四居户型图如上，电梯入户，三面朝南全明格局，南向面宽10.4m。南向两个卧室都是套房设计，北向两个次卧之间为非承重墙，可以根据需要打通或隔开。

160平的B2户型为南北通透的四室两厅两卫，户型方方正正。三面朝南，南向面宽12.8m，客厅面宽6m，采光还是比较优秀的。另外，主卧、南向次卧为双套房设计，居住舒适度不错。餐厅+客厅的公共空间，更是超过40平，整个空间非常的开阔。

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国誉万和城为远洋和城建的高端序列产品，两家开发商对项目的定位也是奔着改善去了。虽然西南四环总部基地，限竞房的限售单价只有67702元/平，但毕竟限竞房主要还是大部分刚需们的上车盘，实则并没有多大的可比性。

大瓦窑板块入市，能否接手西四环豪宅市场下半场，让我们拭目以待。

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