根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年08月04日北京新建商品房成交255套，较昨日减少53套，环比下降17.2%。近一周北京新建商品房日均成交334套。08月04日单日成交255套，低于近一周平均水平23.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年08月04日北京存量房单日成交432套，比昨日增加34套，环比上涨8.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为334套，08月04日单日成交432套，高于近一周平均水平29.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为218套，较08月03日减少12套，环比下降5.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院